Я уже понял, что риелтор просто не знает, что такие суммы вперёд не дают
Я её спросил, а она, видимо не понимая, сообщила, что без проблем 800 тыр в этот же день
Если покупатель не захочет отдать вперёд средства в размере 800 тыр, я переадресую вопрос к своему "специалисту". Пусть выкручивается
Я так понимаю, что алгоритм будет следующий:
Покупатель внесет на номинальный счёт 800 к. Сбербанк внесет 1950 к.
Составляется еще договор между мной, покупателем и ЦНС, в котором описАна процедура передачи средств мне как Продавцу. ВСЯ сумма за квартиру УЖЕ завтра должна лежать на данном номинальном счету? И мне должны какой-нибудь приходник дать
С большей долей вероятности я завтра не получу наличку.
И тупо буду вынужден довериться этому чудесному ЦНС

14.01.19, 14:57

Мосина Ольга писал(а):

14.01.19, 14:55

Мосина Ольга писал(а):

14.01.19, 10:19

AlexTver писал(а):

Со слов моего риелтора в Договоре типа очевидно, что они отдают завтра же мне 800 тыр или налом или на счет, типа как я сам захочу, а остальные мне переводит ООО ЦНС после того как Покупатель станет собственником.

Ольга, так это моя риелтор говорит. Сало ли что она говорит Тут люди безусловно грамотнее. Посмотреть надо, что в банке скажут. Я завтра им так и скажу, что хочу вперёд на свой счёт 800 тыр или наличку. Иначе как-то странно подписывать этот Договор:ne_vi_del:

14.01.19, 14:52

Антон Смолев писал(а):

Тут вопрос не только в банке, а и покупателе

Антон, я не понял. А как он может не захотеть? Я отдаю все документы на регистрацию квартиры, покупатель становится собственником, при этом я заранее не получаю ничего?Такое бывает вообще?
ЦНС, как оказалось, не так уж и плохо?

14.01.19, 11:58

Николай Тюленев писал(а):

14.01.19, 11:29

Anonym++ писал(а):

14.01.19, 11:24

Николай Тюленев писал(а):

Заемщик\Созаемщик - это кто?

Я так поняла, в этом предложении его интересует не понятие "Заемщик - Покупатель", а "по поручению". Что ДКП нужно корректировать итак понятно, это рыба от Домклика.

Интересует условие перечисления денег, которое происходит "по поручению Покупателя", но при этом собственником становится Заемщик\Созаемщик.
Отсюда и мой вопрос: а это кто?

Вот кто это. Картинка кликабельна.
Это муж и жена, которым дают ипотеку, т.е покупатели.

14.01.19, 11:38

Мосина Ольга писал(а):

AlexTver,
Обсуждался с покупателем ранее вопрос о расчётах через банковский сейф (ячейку)?

Нет. Не обсуждался. Я не видел покупателя ни разу. Работал через риелтора ("показывателя" квартиры). От нее же прилетел Договор. Она считает, что Договор правильный и грамотно составленный. Именно поэтому я понял, что она "показыватель" квартиры, а не риелтор и не более того.