09.11.23, 00:22

Дмитрий 888 77 писал(а):

Про вторичку понятно, что нужен риэлтор, а на новострой

В обоих покупках была уступка ДДУ. Там достаточно много ньаюнсов для тех, кто сталкивается первый раз с таким)

Наши родители из региона уже долгое время хотели купить квартиру в Москве. Но никак ни на что не решались уже многие годы. Только накопят - цены уже выросли.

Весной 2023 окончательно решили что-то покупать.

Мы посоветовали обратиться к Анне (были с ней хорошо знакомы, купили очень удачно с ней квартиру на таганке в 19 году viewtopic.php?f=91&t=62231 ). Родители хотели вторичку, но Анна настаивала на новострое (одна и та же цена со вторичкой, только новый фонд гораздо приятнее).
В итоге, помониторив больше месяца вторичку, родители поняли, что ничего хорошего в их бюджет не купить. По новостройкам посмотрели Перовское - 2 и Профит. Выбор пал на Профит, хотя он был дороже и без отделки, в отличии от Перовского.

Анна рассмотрела 4-5 подходящих квартир по переуступке, отправила подробный отчёт по ним, и в итоге через неделю (май 2023) мы уже были на сделке по нужной нам квартире). Всё прошло быстро и понятно.

На данный момент начинаем уже ремонт. Правда квартиры в Профите уже стало 2
Мы последовали примеру родителей и летом купили себе маленькую студию под аренду, также с Анной. Обе квартиры на высоких этажах, с хорошим видом.

С мая по ноябрь стоимость родительской квартиры выросла с 9.5млн до 11.5-12

Наша студия с июня - с 7.3 до 8.7+

Очень довольны работой Анны. Спасибо!

В январе 2019 года обратились к Анне Беловой, с весьма расплывчатыми критериями: «~10 млн, двушка, за ТТК, недалеко от метро». Купить хотели вотпрямщас. Анна очень деликатно, но очень настойчиво предложила ждать. Ждать, когда спадёт ажиотаж, понизятся цены и появятся достойные варианты.
Не знаю как, но Анна сразу поняла (возможно это телепатия, а возможно - опыт), чего нам хочется, в итоге на первой же встрече пришли к тому, что можем рассчитывать на покупку внутри ТТК. Начались месяцы блуждания по циану, обмен ссылками, просмотры. Но везде было что-то «не то». К концу мая у меня в мессенджере появилась ссылка на НЕЁ. Маленькая двушка на Таганке, 42,3 метра + 6м лоджия, 8 этаж, сумасшедший вид, удобная планировка. Квартиру мы не могли посмотреть ещё недели две (арендатор собственника никак не мог состыковаться с нами по времени), за это время мы прошли вдоль и поперёк все окрестности, изучили каждый миллиметр фото, пообщались с соседями и были готовы брать квартиру даже без просмотра. После просмотра сомнений не осталось, начались переговоры между сторонами, где Анне удалось снизить стоимость на 490 тыс. Очень приятный подарок к новоселью.
Аванс, сделка - Анна сопровождала нас на каждом этапе, давала многочисленные рекомендации (не только нам, но и риэлторам продавца )).
Теперь мы обладатели замечательной квартирки, о которой даже и мечтать не могли. Думаю, нам повезло ещё в самом начале - когда нам посоветовали Анну на форуме. Успех был предопределён в этот самый момент

25.01.19, 14:21

Ланалика писал(а):

Nastya_aaa,
Не переживайте, вас очень интеллигентно троллят, бывает гораздо хуже принимают новичков.

Я не Риелтор, цен не знаю, но мне нравятся Сокольники, можно посмотреть Площадь Ильича, Крестьянскую заставу, от Таганки недалеко и даже в доме культуры можно рокеров найти внешняя ссылка

В Иностранку можно на разные семинары и встречи ходить, реально интересно и малолюдно.

В силу возраста по клубам не хожу, но тут их много, недалеко до артплея и винзавода.

Вот с парками сложно, оба таганские парки мелкие (((

О, на Площадь Ильича даже не обращали внимания до этого момента обязательно посмотрим)