Айым

Зарег.: 09 мар. 2019
Сообщений: 6
Посл. визит: 15 мар. 2019
Сообщения 6
  • 15.03.19, 11:48
    Подписал договор на поиск объекта недвижимости сын а покупает его мать. 2 / 247
    Клиент подписал договор поиска объекта недвижимости с агентством. В договоре написано что клиент гарантирует что никто из его родственников друзей знакомых ранее не осматривал и в будущем не купит данную квартиру без риелтора. Тогда как данная квартира стоит на продаже в свободном доступе на сайте недвижимости от собственника. Агентство продажей этой квартиры по договору не занимается. Как может клиент гарантировать что никто из родственников тем более знакомых ранее не осматривал. Если кто то из его родственников захочет купить эту квартиру они должны искать этого риелтора ? Законно ли данный пунк в договоре?
    Форум: Риэлторские советы
  • 13.03.19, 21:39
    Два риэлтора хотят комиссию с покупателя квартиры. Спор дошел до Верховного Суда. 23 / 2435
    Сергей Известков,
    Можете написать чем закончилось это история
    Форум: Разбор полетов: скандалы, криминал и мошенничество в недвижимости
  • 13.03.19, 21:39
    Два риэлтора хотят комиссию с покупателя квартиры. Спор дошел до Верховного Суда. 23 / 2435
    Сергей Известков,
    Можете написать чем закончилось это история
    Форум: Разбор полетов: скандалы, криминал и мошенничество в недвижимости
  • 10.03.19, 19:04
    Случай с риелтором 26 / 1690
    10.03.19, 08:20
    Олег Назаров писал(а):
    Какая-то история у вас загадочная.
    09.03.19, 23:15
    Айым писал(а):
    Риелтор и покупатель Романов И. заключили договор на поиск квартиры.
    09.03.19, 23:15
    Айым писал(а):
    однако риелторы обманным путём подписали акт осмотра и договор на оказания услуг.
    Сначала вы заключаете договор на поиск квартиры, потом квартиру смотрите, а потом опять заключаете некий договор на оказание услуг. Второй по счету?
    09.03.19, 23:48
    Айым писал(а):
    Просто покупатель не понимает за что платить комиссию если квартиру сам нашёл до них.
    Если покупатель нашел квартиру САМ, зачем он смотрел квартиру вместе с риэлторами? Какую цель просмотра преследовал?

    Ну и в качестве ответа на вопрос.

    Если договор заключен и в нем прописаны условия его выполнения или невыполнения - договор надо выполнять. Выплачивая либо комиссию, либо прописанную неустойку. Либо договариваться с исполнителями об изменении его условий.

    Если Вы НЕ ХОТИТЕ его выполнять и готовы судиться с исполнителями, доказывая свою мифическую правоту (квартиру мы видели раньше, мать договор не подписывала, у заказчика есть свидетели, что он в этот день был в неадеквате и т.д.) - не выполняйте. Судитесь.

    НЕРС - это не совсем то место, в котором вам будут объяснять, что вы абсолютно правы, если не хотите риэлторам платить.
    Договор об оказании услуг по поиску объекта недвижимости.
    Форум: Риэлторские советы
  • 09.03.19, 23:48
    Случай с риелтором 26 / 1690
    Да после консультации через неделю оформил квартиру на свою мать. Просто покупатель не понимает за что платить комиссию если квартиру сам нашёл до них. Доказательство мобильная связь с хозяином до подписания договора. Хозяйн квартиры не заключал договор с риелторам на продажу. Объявление стояло от имени хозяина не от агентство.
    Форум: Риэлторские советы
Еще