08.08.22, 01:15

Устричка писал(а):

МФТИ,
И срочно смените аватарку)
Малевич нынче не в чести)

22.07.22, 10:04

Ирина Сорокина писал(а):

Тем более зачем надо, чтобы боялись?

22.07.22, 20:58

Мишин М писал(а):

22.07.22, 01:20

МФТИ писал(а):

21.07.22, 23:04

Мишин М писал(а):

МФТИ,
Самое главное в этом общении - язык денег !!! Не платить вперед и заставлять бесплатно переделать косяки ...

Легко сказать :) Многие ли здесь могут заставить бригаду поработать месяцок без выплаты ей аванса? Да и переделывание косяков - туманное определение. ГОСТы, СНиПы? Косяк - порой дело субъективное. Что для одного косяк, то для другого хорошее качество.

Легко сказать, а так же легко и сделать!!!!
Вся стройка или ремонт разбивается на этапы. ( Допустим у нас стройка )
Этап 1 фундамент ( включает в себя рытье котлована, возведение опалубки, заливка фундамента, разборка опалубки, засыпка котлована. Оцениваем каждую операцию, обговариваем, а еще лучше прописываем стоимость работ. Выдаем 10-30% от стоимости работ по первому этапу. Приступаем к работе. Если не обговорили промежуточных выплат по этапу, до окончания работ ни платим. Закончили работы - оплатили!!
Переходим ко 2 этапу. Возведение стен. ИТД ИТП
Хорошей практикой является удержание 10 % стоимости работ от каждого этапа до момента завершения строительства!!!

Все изобретено уже до нас. Ничего выдумывать не надо!!!
Про косяки - да, все описано в снипах и гостах. Если нету знаний и квалификация, то привлекаем специалиста тех.надзора, а то будет как бетон у Merinda-nik вибрированный штыковыми лопатами и лестница с армированием каркаса в один слой ....

08.08.22, 00:58

Устричка писал(а):

«Дружить» с подчинёнными работниками-будь то ремонтники, грузчики или монтажники нельзя ни в коем случае, они сразу почувствуют слабинку и будут пытаться обмануть или продвинуть халтурную работу
Держаться с ними нужно на расстоянии и обязательно «строжить» их

22.07.22, 10:47

edelweis))) писал(а):

Был период, когда я зарабатывал отделочными работами - делал санузлы "под ключ". Могу рассказать про страхи "с обратной стороны баррикад":
1. Вызов участкового и оформление меня за незаконное предпринимательство, ещё и в сфере строительства с его регламентами;
2. Обвинение меня в пропаже ценностей - или ложное с умыслом, или сами хозяева потеряют что-то и подумают на меня, итд;
3. Неоплата - грубый кидок или придирки к качеству. Придирки к качеству - это когда на приёмку работы приезжает специально обученный человек, которого видишь впервые, начинает цепляться ко всему - к тому, что не обговаривалось, что, например, между правИлом и уложенной плиткой пролазит купюра (это доли мм), и вообще, его уровень правильный, а мой нет. Но проблема тут ещё в том, что мелкие недочёты действительно иногда имеют место;
4. Пропажа, порча, невозможность доступа к моему инструменту.
Другими словами, желания грубить заказчику у меня никогда и близко не появлялось. Но и мне никто за несколько лет ни разу не позвонил с претензией спустя время.