Супруги приобрели квартиру в браке по возмездной сделке, брачный договор не заключался, в отношении приобретенной квартиры действует законный режим имущества супругов - их совместная собственность в соответствие со статьей 33 и 34 СК РФ.
Потом супруги развелись. Раздела имущества не было.
Распоряжение имуществом, продолжающим находится в совместной собственности бывших супругов, стало регламентироваться 253 статьей ГК РФ.
Супруга, являясь гражданкой РФ, дала нотариальное согласие на продажу, находясь в Израиле. Согласие заверено израильским нотариусом, проставлен апостиль.

Я покупатель.
1. Какие риски?
2. Как проверить действительность согласия?
3. Ваши советы, как получить максимум гарантий юридической чистоты)

10.10.19, 14:40

Asti495 писал(а):

AlexFokin,
Вы покупатель или продавец?

Я покупатель

Продавец квартиры вступил в брак в 2013 году.
В 2014 году купил квартиру.
В 2015 году получил от супруги нотариальное согласие на продажу квартиры.
В марте 2016 года расторгнул брак.
В настоящий момент продает квартиру.

Вопросы:
1. Действительно ли согласие бывшей уже супруги?
2. Обеспечивает ли оно юридические гарантии от претензий бывшей супруги?
3. Требует ли Росреестр нотариальное согласие бывшей супруги при регистрации перехода права собственности в описанном случае?

Спасибо за ответы!