25.11.22, 22:42

A_S_G писал(а):

25.11.22, 21:05

Александр Тестянов писал(а):

25.11.22, 20:09

A_S_G писал(а):

10.4 это с скидками за размещение, электронную регистрацию и зарплатного клиента.

Можно ещё 0,5% скидки купить в Сбере

Я считал, на короткий срок покупка снижения процентов не выгодна. Поэтому выбираю банк именно по ставке базовой.

А по условиям страховок считали где выгоднее? Я В августе между сбером (зарплатный) и втб выбрал последнего. Они Провели встречную сделку с покупателем из другого региона дистанционно, электронная регистрация. Вполне грамотно все прошло и оперативно.
Пока к втб вопросов нет. Досрочно гасить удобно, в любой момент, повышенный процент из-за отсутствия страховки пересчитывают дважды в год (уже использовал).

23.11.22, 18:22

Cвятoслав Tеплов писал(а):

23.11.22, 17:11

Инна Ильина писал(а):

23.11.22, 15:21

Dobrij88 писал(а):

Тогда -2млн в ваших расчетах нет. Это возврат средств, при условии, что вы официально заработали в году 2млн рублей и заплатили с них 260тысяч как налог физ лица. Если этого дохода не было, то данный вычет не применим.

А разве доход от продажи квартиры не будет тем самым доходом, облагаемым НДФЛ?

Будет, причем программа "декларация" это сама и учитывает, указывая этот вычет - снижая НДФЛ при продаже.
Dobrij88 видимо не имеет практики, все в теории...

Этого я действительно не знал, вы правы.

23.11.22, 15:12

Maktub писал(а):

23.11.22, 15:06

Dobrij88 писал(а):

23.11.22, 14:47

Maktub писал(а):

1) Могут засчитать, могут нет?

Тогда получается оптимально (сумма договора - 1млн вычет - 2млн вычет за покупку в одном периоде другого)*13%

Ну не -2млн вычет. Это имеется ввиду, что с 2млн дохода с уплатой ндфл у вас появится возможность вернуть 13% обратно. Если вы только ип, то ндфл у вас нет, вычет получить не удастся. возможно лучше дождаться 3года собственности и продать без налога.

А, ндфл я особо не платил никогда.

Тогда -2млн в ваших расчетах нет. Это возврат средств, при условии, что вы официально заработали в году 2млн рублей и заплатили с них 260тысяч как налог физ лица. Если этого дохода не было, то данный вычет не применим.

23.11.22, 14:47

Maktub писал(а):

1) Могут засчитать, могут нет?

Тогда получается оптимально (сумма договора - 1млн вычет - 2млн вычет за покупку в одном периоде другого)*13%

Ну не -2млн вычет. Это имеется ввиду, что с 2млн дохода с уплатой ндфл у вас появится возможность вернуть 13% обратно. Если вы только ип, то ндфл у вас нет, вычет получить не удастся. возможно лучше дождаться 3года собственности и продать без налога.