02.06.21, 11:05

Белова Анна писал(а):

02.06.21, 10:41

Александр Сидоркин писал(а):

там покупают только те, кто реально не могут добрать еще средств на покупку в более удачной локации

А цена не такая и дешевая..даже по текущему рынку.
За это местечко и фонд цена то очень даже.
В этом варианте не интересно ничего ни локация, ни доки..ни цена.
Вариант из разряда "заскокнуло".

02.06.21, 10:41

Александр Сидоркин писал(а):

02.06.21, 07:50

Alisa_in_wonderland писал(а):

01.06.21, 22:42

Александр Сидоркин писал(а):

Alisa_in_wonderland,
В этом доме цены всегда были ниже, чем в среднем по району. Именно из-за локации. Покупают те, кто не входит в бюджет и нужна большая площадь при этом.

Александр, спасибо за ответ) а как вы оцениваете перспективы развития этой локации в дальнейшем? Построится там Пик, изменит ли это что-либо?

сейчас с четырех сторон: дорога, база, ж/д, промзона.
поменяется одна сторона на жилую зону, остальное останется.
там покупают только те, кто реально не могут добрать еще средств на покупку в более удачной локации.

01.06.21, 22:42

Александр Сидоркин писал(а):

Alisa_in_wonderland,
В этом доме цены всегда были ниже, чем в среднем по району. Именно из-за локации. Покупают те, кто не входит в бюджет и нужна большая площадь при этом.

01.06.21, 11:19

8millions писал(а):

31.05.21, 11:22

Alisa_in_wonderland писал(а):

31.05.21, 11:18

Белова Анна писал(а):

ну это в п-49 четырешки. Вам это не надо.
Бывают в серии МГ четырешки 68 метров. И сталинки как Вы привели в пп1, но в норм для жизни местах..и в бюджет пройдете.
Трешку 75м с кухней от 9 тоже смотрите. Смотите на выкаблучивайтесь А то купите кусковскую)))
Но локация и инфраструктура Вам так же важна как и комната, даже важнее.

Спасибо! Да, не выкаблучиваться - это самое сложное в этом деле
Может сюда посмотреть?

внешняя ссылка

Да, это шикарное место в сравнении с вашим первым вариантом. Домик как с открытки. До платформы метро - меньше 10 минут. При этом особых проблем с парковкой не должно быть.

"Немецкие дома" ) Простоят ещё 100 лет. В детстве там гулял.

Цену не готов оценивать.

внешняя ссылка

Вот вам вариант с лучшим кафе в районе, без проблем с парковкой, 10 минут до Измайловского парка, 10 минут до бассейна ) И тут уже можно жить. ПС: крышу там меняли недавно.

Локацию из объявления из заголовка темы ничего не спасет: далеко от метро, эстакада и жд, неудобнейшие переходы, шум поездов, грязные тёмные тропы со всех сторон, полный снос домов вокруг, разворачивающаяся стройка ПИКа, которая заставит вам своими машинами двор.

По теме, где ещё смотреть. Я бы лучше смотрел Соколиную гору. Цены низкие встречаются. Это если просто хочется "типа по карте ближе к центру и типа есть парк в сантиметре"

26.05.21, 22:23

aloe_vera писал(а):

26.05.21, 08:53

Laverna писал(а):

Доброе утро Марина!
Если ничем Дмитров не держит, то наверное квартиру там лучше продать.
Реутов купить, затем сдавать
А можно просто в Дмитрове найти хорошего агента и постоянно с н с сотрудничать по сдаче. В договоре прописывать возможность показа за 2-3 недели до выезда. Брать обязательно залог. Хотя бы 50%. В общем пусть за эти 2-3 недели Ваш агент ищет арендаторов

Юлиана, здравствуйте! Очень рада Вашему комментарию, у меня благодаря Вам очередное просветление случилось
Ключевое для меня, конечно же, "в Дмитрове ничто не держит". Сегодня у меня выкристаллизовалось понимание, что в любом случае возвращаться туда не собираюсь, и в любом случае думаю именно о продаже той квартиры. Поэтому если правильно расставить акценты, то вопросы получаются "когда?" и "куда?".
"Когда?" - потому что надо действительно как следует всё посчитать. Некоторая финансовая маневренность у меня появилась, но летаю пока низенько. Ипотека светит однозначно
"Куда?" - потому что школа отличная, в ближайшие два года я все свои возможные локации буду оценивать по расстоянию до неё)).
В общем, не буду эфир засорять, Ваши контакты храню у сердца!