17.08.22, 02:04
Condottiere писал(а):
15.08.22, 19:53
Colette писал(а): И как покупатель могу описать свою логику сейчас так: когда рынок растет, мне надо купить быстрее, потому что завтра будет дороже. Но когда рынок падает через неделю я смогу купить дешевле, чем сегодня, значит, наверное, надо подождать. Но как все будет развиваться сейчас - конечно, никто не знает...
Два года назад я был в похожем положении – надеялся на снижение цен и очень хотел купить квартиру по душе. Конечно, в наших ситуациях есть и отличия. Два года назад рост цен уже намечался, а сейчас у них есть множество причин для того, чтобы пойти вниз. Вы не привязаны даже к районам, а я ждал появления подходящей квартиры в десятке конкретных домов. Промедление и упрямство обошлись мне примерно в миллион, а квартиру в итоге пришлось купить хорошую и ликвидную, но в совсем других домах…
Не думаю, что вы повторите мои ошибки, но на всякий случай дам совет – наймите хорошего риелтора. Пока что складывается впечатление, что по бетонному лесу столичной недвижимости вы блуждаете без проводника. Опытные специалисты, разумеется, стоят денег, но вполне приемлемых – особенно если сравнить их комиссии со стоимостью столичных квартир. Конкретно вам профессионал для начала поможет следить за рынком (риелторы подмечают изменения в происходящем быстрее обычных покупателей), сузить район поиска (пока что вы ищете квартиру по всему городу) и расширить список доступных вариантов (часть из них без участия специалиста не купить).
16.08.22, 10:06
guzdavson писал(а): Выбор не в пользу юбутова
Должен напомнить, что вы предложили в качестве варианта Лобню, а не районы внутри МКАД. Конечно, если сравнивать Южное Бутово с ними, выбор уже не будет очевидным.
Cпасибо вам большое за ваш комментарий! У меня есть агент, который мне помогает и которому я доверяю. И вот она советовала мне как раз покупать в начале лета, когда еще были более-менее интересные варианты, но я не смогла тогда решиться, о чем сейчас очень жалею((
Любая покупка - это, в первую очередь (для меня), психологическое решение, которое сейчас очень не просто сделать. На данном форуме решила написать как раз по этой причине - чем больше информации знаешь, тем легче принять решение.
У меня огромнейший страх перед тем, куда Россия движется экономически, и я готовлю себя к самому худшему сценарию (очень прошу простить мои эмоции!).
Я очень хорошо помню некоторые кризисы, через которые мы проходили, так как они больно били по мне: в 2008 училась в школе и уехала на год в Америку (была бесплатная программа FLEX), видела сама как там люди теряли пенсии, накопления, их выселяли за неуплату и они жили на улице, целые улицы стояли с пустыми домами, а люди жили в палатках!, я не могла в это поверить! В России в это время мои родители вложили деньги в новостройку в Красноярске, которая превратилась в долгострой (застройщик обанкротился) на 13 лет и который потом дольщики достраивали за свои же деньги, в 2014 училась в университете, должна была уехать в Европу по гранту, но по известным политическим событиям его отменили, а программу закрыли.
Я верю в кооперацию и сотрудничество, все в мире взаимосвязано, особенно в области экономики, если в предыдущие кризисы у нас были связи с внешним миром, которые могли нас хоть как-то поддерживать, то сейчас их становится все меньше, как и поддержки(( поэтому, кажется, что ударить по нашей экономике должно еще сильнее, и, признаться откровенно, я эти удары уже очень хорошо чувствую на себе.
И так как все таки разговоры про падение или хотя бы корректировку цен возникают не на пустом месте, не могу определиться что делать в сложившейся ситуации. Смотрела много квартир, но ни одна из них не зацепила, но у меня и бюджет такой, который какого-то выбора не предполагает, поэтому и возникают эти сомнения - подождать немного (возможность ждать есть и может появится что-то интереснее, чем то, что я могу за эти деньги купить сейчас) или купить сейчас (на пике) не то, скажем, что нравиться, но быть спокойной, что вложила деньги...
Очень помогают рассказы других агентов про то, что сейчас происходит на рынке! Мой агент говорит, что если появится вариант, который понравится - надо брать
