17.12.22, 13:17

guzdavson писал(а):

17.12.22, 12:58

AndrewTretyakow писал(а):

Хотя рискует при субаренде не собственник,а все же больше наниматель который в последующем пересдает квартиру.

Собственник здесь как мальчик для битья - дает доверенноть, а наниматель пересдает квартиру от его имени. Поскольку договора и прозрачного учета движения денег нет, то в случае налоговой проверки виноват доверитель (собственик).

Вы рассматриваете тот вариант,в котором отношения между нанимателем и наймодателем выстроены не по закону,тогда да.А если мы рассматривает ситуацию "прозрачных" в том числе и для налоговой отношений?в том-то и проблема рынка,что все знают как делать неправильно,а вот как сделать по уму мало кто знает ,хочет знать,да и вообще задумывается над этим.только не надо забывать,что благодаря всем этим серым схемам,долгосрочных и перспективных отношений не выстроить....
Спорить и описывать в этой теме как должно все работать,как оформляются договоры,отношения между собственником и арендатором не вижу смысла.Давайте вернемся пожалуйста к поиску человека,а может кто-то предложит еще объекты.

17.12.22, 07:46

guzdavson писал(а):

17.12.22, 07:36

Минеева Татьяна писал(а):

А с чего вы взяли, что собственник претендует на какие космические суммы ?

такого не решал, но зачем ему стремиться к более рискованной аренде?

Здесь на самом деле непонятно где "более рискованная" аренда.Хотя рискует при субаренде не собственник,а все же больше наниматель который в последующем пересдает квартиру.О плюсах и минусах тут можно спорить бесконечно.но тема все-таки о другом.....

17.12.22, 07:17

Минеева Татьяна писал(а):

AndrewTretyakow,
Могу предложить для долгосрочного сотрудничества 1-комнатную в Люблино.
Мы прям искали, кому ее в посутку отдать..

Спасибо за предложение конечно,но то направление не рассматривал никогда.Садовод и "Москва" сформировали в тех районах определенные слои населения,состоящие в основном из выходцев средней азии.Там больше проблем будет с квартирой больше чем денег

Здравствуйте,уважаемые участники форума.
Меня зовут Андрей,я занимаюсь гостиничным бизнесом в Москве.Сеть мини отелей и апартаментов,до этого работал,да и сейчас работаю за пределами 3ки,в районах удаленных от центра.Сейчас появилась идея,добрать себе в портфель еще объекты,а именно квартиры/апартаменты,которые находятся в центе,тем самым начать развиваться в краткосрочном предоставление жилья бизнес сегмента.
И вот встал вопрос,а как мне найти человека который может организовать качественный подбор под мои цели и критерии?Кратко говоря и понятным для всех языком "нужны квартиры в субаренду"
Интересны только долгосрочные отношения,1.2.3.-5-10 квартирами дело не закончится.....поделитесь пожалуйста контактами,таких людей или если сейчас моё сообщение читают люди которым интересно сотрудничество в данном формате на взаимовыгодной основе,выходите на связь,обсудим.
всем спасибо за внимание!