06.02.24, 14:06

Lubov1 писал(а):

За месяц на отдыхе летом, вы ничего не поймёте и вообще подбор квартиры летом в Сочи это издевательство над организмом. Надо начать поиски дистанционно, а в реале приезжать с октября по май.

В нашем случае все проще- мы ищем в Адлере, 9ти этажные дома, от Ленина 10, и в радиусе 500-700м.
Там этих домов с десяток всего, предложений в этих домах, ну 3-5 максимум, за пару дней вечером гуляя просмотрим)

В Сочи этой зимой были, тоже в центре жили на Роз, вот там да- даже зимой ужас какие пробки.
В Адлере проще, не первый год отдыхаем, всегда в центре, катаемся на машине, почти без проблем.

По цене- летом дороже, но не на много, в нашем ценовом диапозоне (15млн-20млн), поднимают на лето 500тр, что в пределах торга.

05.02.24, 20:06

Татьяна Костянова писал(а):

Цены космос(

Вот как раз из-за этих цен, и цен на съем жилья- заморочился.
Мы 2 раза в год ездим отдыхать, и если 2 года назад на лето мы сняли в апреле, в прошлом году в марте, то в этом году в январе уже все эти варианты разобрали, и сняли только за 252 000 на месяц.
Зимой чуть подешевле.

05.02.24, 20:04

Lubov1 писал(а):

05.02.24, 10:45

Sergei164 писал(а):

350 000р-370000р - это реально, или "фонарь"?

Цены реальные, а обтьекты- надо обзванивать.

Спасибо.
С ценами стало понятнее, пробовали обзванивать, и дешевые и дорогие объекты есть, все отлично, и в ипотеку, и показать хоть сейчас)
Летом на месяц приедем отдыхать, будет время как раз, подключу местную сим и займусь прям активным поиском, ну или в декабре, тоже на месяц выбираемся.

05.02.24, 18:41

Илья Трунилов писал(а):

05.02.24, 10:45

Sergei164 писал(а):

Дома смотрю 9-ти этажные в районе ул. Ленина 10 ( Ленина 6, Свердлова 48 и т.д.), и никак не могу понять стоимость м2.

На Ленина 6 две недели назад была продана двухкомнатная квартира под ремонт.
внешняя ссылка

23:49:0402020:17**
г.Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, д. 6, кв.**
Площадь, кв.м 60.8
Этаж 6
Собственность
№ 23:49:0402020:17**-23/243/2024-5 от 17.01.2024
Ипотека в силу закона
№ 23:49:0402020:17**-23/243/2024-6 от 17.01.2024

Нашел старое объявление с телефоном собственника на другом сайте:
внешняя ссылка
По его словам, квартира была продана за 19.2 млн рублей. То есть по цене 317 тыс/м2

Огромное спасибо, очень помогли.
Я видел эту квартиру, и пару ей подобных, и стоимость, после некоторого анализа, показалась мне реальной, потому и написал эти адреса.
Теперь я знаю примерную стоимость, и смогу спланировать покупку!

Кстати, ее опять выставили на продажу, но за 18,5 млн)

05.02.24, 11:46

Минеева Татьяна писал(а):

Sergei164,
Если вам повезет найти в открытых источниках живой вариант в Сочи, вам крупно повезло..
Обычно у них в рекламе только фонари..
Возможное исключение - сайты застройщиков..
Только на днях вернулась из Имеретинки, как раз обсуждали со знакомыми эту ситуацию..

Спасибо за информацию.
Хорошо, пусть одни фонари, я особо и не рассчитывал на объявления с авито.
А вот как цену за м2 узнать?
Нужно хоть бюджет как то спланировать.