Эппл писал(а):

Юлия Лурье писал(а):

Дорогая резвая девушка! Мне приходилось накладывать аресты на объекты неразумных продавцов, подписавших со мной преддоговор и не продавших квартиру моему клиенту..Принудить невозможно, это да.. но взыскать денежные средства с неустойкой по обычаям делового оборота, которые в отличие от вас так уважают судьи, с учетом ставки рефинансирования и прочей утраченной выгоды..и еще судебные издержки на дорогого адвоката..
Перекреститесь, что не я внесла вам первый аванс

Ха! три раза. Думаю, с вами я бы никакой преддоговор не подписала. Никакой преддоговор, налагающий на МЕНЯ больше обязательств чем на Покупателя мне всучить бы не удалось.

Может быть, в вашем жизненном опыте вам часто попадались клиенты - лохи непуганные, и ваши контрагенты привыкли подписывать бумажки не читая... Ну так кто им доктор?

Соглашение об авансе без всяких хитрых пунктов о возмещении неустоек - это просто бумажка, которую можно употребить по назначению, в туалете, согласно судебной практике. Покупатель хочет гарантий? No problem, пусть вносит задаток. Ах, не хочет (или продавец не согласится чтоб сохранить свободу маневра)? Too bad.

Любопытно, что вы, Юля, не находите причин риэлторам боятся судебного преследования из-за скрытой комиссии среди вашей менее этичной братвы, но пытаетесь продавцов запугать авансом? Ну-ну. Попробуйте наложить арест на чужое имущество без причины, мало не покажется, поскольку уже вам придется компенсировать убытки владельцу.

fairytaler писал(а):

Лена C писал(а):

Татьяна Костянова писал(а):

А что в этом свидетельстве - дом или незавершенка?
Начисляются на любой объект, раз есть св-во - то есть на него и налог. Понятно, что если незаврешенка, то на него должен быть меньше налог, чем если на готовый объект. Если вы по декларации зарегили дом, то извиняйте, откуда налоговой знать, что он не готов и прочее?
Там в расшифоровке же видно по налогам всю базу, т.е. на какой объект и по какой стоимости оценен.

Да, Татьяна, по свидетельству - дом. Не знаю зачем я написала, что он недостроен, просто по привычке указываю сразу все подробности.

Это готовый дом, и расшифровка есть, только я хочу спросить: с какого момента данный налог введен? И если, например, несколько квартир, то какая из них будет считаться жилым помещением, а какие - остальной недвижимостью?

Елена, налог на имущество существует уже давно, если не ошибаюсь с 1991 года, если свидетельство у вас давно, а налог раньше не приходил - это упущение налоговой. внешняя ссылка - тут есть все подробности по ставкам для нашего с вами региона, для разного типа объектов. Налог считается отдельно на каждый объект, вне зависимости от их общего количества. Какой объект считается жилым, а какой нет - исключительно свойство самого объекта, и оно указано в свидетельстве о собственности.

Святослав писал(а):

Сегодня разбирал квитанции в прошлом году платил за машину 7100, в этом прислали 7800.
А вы за дачу не хотите платить 4500 где справедливость ?