Иренн
-
покупатель старше 70 лет 18 / 1750 -
последние этажи 25 / 2086 -
1 в люблино 12 / 824
-
13.08.20, 15:47Куда пристроить маткапитал? 35 / 583
МК можно на строящееся , но только по ФЗ 214, но на мой взгляд лучше не совсем стройку, а уже построенное, где еще без собственности.13.08.20, 15:10Павел Рыкалин писал(а):
Я не знал про строящееся.13.08.20, 15:05Merinda-nik писал(а):Иренн,
На новострой без собственности не возьмешь. Это ключевое. Так бы все побежали (6 лет назад особенно), многим этот сертификат "ляжку жег".
Когда я собиралась покупать квартиру на маткапитал, мне сказали, что сначала кредит, потом досрочное погашение маткапиталом. Так как срок перечисления из ПФ в банк около 1 месяца, банк типо ждать не будет. В итого ипотеку не дали вообще и пришлось отказываться от этой идеи. Сейчас возможно по-другому.
Значит готовое. Но тогда дороже, еще меньше кому подойдет, зато сдать можно сразу.
Кстати удобно . до ноября еще можно взять ипотеку под 6,5% по гос программе) -
13.08.20, 14:59Куда пристроить маткапитал? 35 / 583
почему невозможен?13.08.20, 14:51Merinda-nik писал(а):И первоначальный взнос маткапиталом не возможен - нужно сначала взять кредит, а потом загасить его матапиталом. Поэтому пример некорректный. Когда дома построили, то и цены подросли.
МК можно использовать как перв.взнос( втб, сбер, другие не узнавала), либо сразу , либо ипотеку на бОльшую сумму, а потом погасить, это нюансы уже.
но МК лучше в студию, потом в случае чего продать проще, т к опека с большей вероятностью одобрит обмен СТУДИИ даже на однушку .. ну и меньшей суммой "рискуешь" в принципе. -
13.08.20, 14:56Куда пристроить маткапитал? 35 / 583
2 млн и НО 2 года ждать. а тут купил готовое ( дороже, но спокойнее) и сразу сдаешь. ипотеку гасит арендатор.13.08.20, 14:50Павел Рыкалин писал(а):
Ну вот, 4.5 млн13.08.20, 14:43Иренн писал(а):так там и щас можно студию купить. готовую уже. где то за 4,5 млн. МК+ столько же своих использовать как первоначальный взнос. остальное в ипотеку с платежом около 25 тыс . ну и сдать за столько же.
только студию лучше брать метров 25 , не меньше, иначе это как чемодан без ручки.
но своих надо тысяч 600 добавить +какой никакой ремонт
Было 2
Девальвация МК в два раза и потеря дохода от сдачи за пару лет.
Можно еще подождать)) -
13.08.20, 14:43Куда пристроить маткапитал? 35 / 583
так там и щас можно студию купить. готовую уже. где то за 4,5 млн. МК+ столько же своих использовать как первоначальный взнос. остальное в ипотеку с платежом около 25 тыс . ну и сдать за столько же.
только студию лучше брать метров 25 , не меньше, иначе это как чемодан без ручки.
но своих надо тысяч 600 добавить +какой никакой ремонт -
17.07.20, 10:552zemka, Фрида, спасибо, думаю сходить туда посмотреть вживую
Рейтинг +1
