Vera1978 писал(а):

спасибо-спасибо, всю личку прочитала, большое всем спасибо. Мы сейчас пока анализируем-размышляем-просматриваем, срок - до сентября на пристрелку.

надеюсь, меня не посодют за экстремизм в интернете?

Потому что покупать на УПАВШЕМ рынке выгоднее, чем на состоянии пузыря, хотя бы так. А приятным бонусом станет то, что хотя бы какая-то прибыль, да будет. В сегодняшней внешне-внутренне-экономически-политической обстановке и это безусловный риск, но других вариантов получше что-то пока не вижу. Можно еще посеять долляры в землю на поле дураков, но это следующий этап) Но и эта идея, как видите, все еще на стадии размышлений и прикидок.

Ant писал(а):

Anton Smolev писал(а):

Vera1978
На какие деньги в аренде рассчитываете?

Как всегда: "Хочу купить подешевле, но сдавать подороже 8+% доходность в год"

Ну зачем же за меня отвечать) Просадку в аренде знаю, ситуацию в стране тоже, отсутствие переспектив на ближайшее время осознаю. Поэтому "сколько именно наварю на аренде" в данный момент менее актуально. Вопрос - пролезаю ли по деньгам в задуманное, и сопоставление желаемого с реальным видением и опытом профи, актуальнее. Вообще, 5% в год - это прелесть что такое, при нашей-то жизни без каких-либо гарантий. Лишь бы ЖКХ+налоги не превысили арендную плату, но это лучше обсуждать в ветке арендников.

я думаю, под моей формулировкой "под аренду" кроется не "абы че, лишь бы хоть какие деньги приносило", а отсутствие привязки к району, школам-поликлинникам, планировке, как когда покупают для себя, для семьи . Шире круг поиска. При этом относительная "приличность" и ликвидность важна, именно поэтому не 5-жки, и не первые этажи - а в этом и собственники и наниматели единогласны)