24.04.19, 23:59

Антипов Александр писал(а):

Mondeo1234,
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Могут вам построить такие же, или похожие, оринтир - 2,5 млн, материал+работа, с условием, что отделка и материалы будут примерно той же категории, из которых сделаны эти два дома.
Про Зодчие и похожие фирмы - это поточное производство, где не нужно качество, хотя качественно сделать тоже могут - ЮВ выше писала, ценик будет раза в два выше, может больше.

Спасибо - но свыше 1.7 млн для нас дорого...

Планируем уложиться именно в эту сумму.

Спасибо всем за советы, мнения и помощь!

Коротко дам отчет о проделанной работе: обзвонил 4 конторы, строящие дома под ключ - цены у всех на домик для круглогодичного проживания примерно одинаковые - анонсируют примерно 1.3 млн за 75 кв метров двухэтажный по каркасной технологии. НО! еще примерно 400 тысяч требуется на 1 Электрику-свет в доме 2 Отопление конвектором (электрокотел у меня на участке мощность электричества не потянет) 3 Колодец 4 Септик. Отделка внутри будет вагонкой...
В общем как то так мне выкатили... 1.3+400 =1.7 млн. Правда строить обещают не больше месяца.

Даже не знаю - много это, мало...

22.04.19, 22:44

aimsun писал(а):

75м в двух этажах это 6*6 вроде, если мама сядет посередине , то, пожалуй, сможет проконтролировать процесс. Но с другой стороны, за два лимона можно построить кирпичный одноэтажный скворечник метров в 60 и вагонкой обшить чердак.
На перефирии, вроде курских, архангельских и липецких областей есть газеты объявлений, написать туда "ищу бригаду", дать им типовой проект и получить к осени коробку тоже вариант.
Вообще, тема объемная, немного неформатная у тут. Forum-house напр.почитайте)

Спасибо:) Почитаю:) Но не дороже ли выйдет и муторнее ОТДЕЛЬНО проект заказывать на кирпичный дом, отдельно бригаду САМОМУ искать... Весь смысл в том и состоит, что нужно чтобы до 1.5 млн построили дом "под ключ". А кто этим в Москве раскрученный и относительно надежный занимается кроме условного зодчего?Я по крайней мере не знаю.

22.04.19, 23:00

Иван Терехов писал(а):

Очень хороший совет вам дали выше, особенно про кирпич, теплый деревянный дом стоит от 4 и выше.
За 2 млн. это коробка с крышей из кирпича 50-70 метров, а из дерева за эти деньги только летний дом.

Иван, не 2 млн, а 1.35 обещает Зодчий. Правда еще инженерию, септик, котел нужно внутрь. И это именно Утепленный дом для круглогодичного проживания, т к летний у них стоит вообще 500 тыс.

Вроде это не просто деревянный дом, а каркасный (если я ничего не ошибаюсь). И построить обещают за месяц. Ну то есть - под ключ.

А разве кирпичный дом под ключ с проектом тоже можно у какой то компании заказать за 1.35 млн в Московской области?

Здравствуйте! Прошу совета уважаемых форумчан!

Так сложились обстоятельства, что маме (64 года) нужно больше времени проводить за городом.

Живем в Москве. Есть участок 12 соток под Коломной в СНТ - и мама хочет там "строиться". Хочет теплый дом.

Если коротко - то увидела дом "под ключ" одного известного бренда (название не пишу, чтобы не сочли за рекламу - разве что модератор позволит), и очень воодушевилась перспективой. В фирме все обещали сделать "под ключ" за один месяц!

Дом на 75 кв метров двухэтажный - 1 млн 350 тыс руб. ("теплый" дом для круглогодичного проживания) Внутренняя отделка вагонкой входит в стоимость. Инженерия, электричество, септик, котел - естественно за отдельную плату.

В связи с чем возникли вопросы, т к сам я НИ РАЗУ даже ремонт не делал в квартире за свою жизнь, и тем более - не строил дом:(

Мама уверяет, что ей будет в радость "надзирать за процессом и рабочими". В целом она у меня бодрая - водит машину до сих пор еженедельно на дачу:)

1. Имеет ли смысл связываться с фирмами типа Зодчего, предлагающие дома под ключ, или нет?

2. Если да - то какие подводные камни?

3. Потянет ли мама в ее возрасте пусть и с ее активностью "надзор" за такими процессами - как думаете?

4. не будет ли сопутсвующих расходов при строительстве, которые растянут 1.350 млн до 2 примерно?

5. На сколько еще дополнительно по деньгам потянут инженерия, электричество, септик, котел (дом двухэтажный - 75 кв м)

6. Может быть я еще что то не учел:( Буду рад и благодарен за советы и уточнения.

Заранее спасибо!