-
03.04.16, 12:04Евгений Палько писал(а):И запомнить простую вещь - документ принадлежит тому, чья фамилия в нем указана как правообладателя.
А дду? Вы бы тоже не отдавали, если продается по уступке?Форум: Риэлторские услуги -
07.11.15, 17:10Покупать или нет 47 / 4093
-
12.01.13, 22:53Выбор новостройки для долгой инвестиции 93 / 9130Vovochkin писал(а):Ну, Вы почти угадали по цене...
Но аппартаменты - это изначально другой статус жилья и то, что с ним еще придумают - никто не знает...
На мой взгляд, лучше все таки однушка (даже самая мальнькая), но со статусом жилого помещенья...
Потом, не вижу я смысла в таком месте "запускать" проект без прописки, вот не вижу и все...
Да, все дело ИМЕННО в земле (а точнее в документах на нее), но именно здесь и кроется нижняя часть "айзберга"...
Вы уверены, что через 10-15 лет Вас оттуда просто не "попросят"???
Под разными предлогами...
Подумала пару дней и уже совсем поостыла к этому проекту. Да, весомый плюс - бОльшая свобода с реализацией перепланировок - можно делать мокрые зоны где угодно. Маленькая площадь делает итоговую стоимость объекта привлекательной, а при сдаче большой разницы с 1-комн не будет. Но! Коммунальные услуги будут дороже, а налог на недвижимость - больше, чем в случае с обычной квартирой. А при продаже менее чем через 3 год после оформления собственности налоговый вычет составит не 1 млн, а только 250 тыс. руб. Ну и, конечно, место не очень - для той же аренды в частности. -
11.01.13, 14:13Выбор новостройки для долгой инвестиции 93 / 9130Kreativ писал(а):Там будет жилплощадь в формате студий (от 26 метров), в правовом статусе апартаментов. Прописаться там будет нельзя, но, насколько я знаю, из нежилого фонда квартиру можно перевести в жилой, для этого нужны определенные условия обуславливающие пригодность данной жилплощади для проживания. Там эти условия есть. Так что, скорее всего можно будет это осуществить.
Звонила сегодня в NDV, мне сказали, что после 15 января будет полная информация, пока записывают телефоны, ставят в очередь.
Известно пока, что апарткорпус будет под номером 35, будет состоять из трех блоков - А, Б, В. У меня подруга хочет там купить под сдачу. А то она сейчас свою комнату сдает за 10.000 копеешных, а квартира, хоть и маленькая всяко дороже будет сдаваться.
Здравствуйте! Тоже заинтересовал вариант со студией-апартаментами в плане инвестиций. Стартовая цена уж очень прельщает. Но смущает многое. Разрешения на строительство пока нет. Договоры будут заключать предварительные. Ориентировочный срок называют - конец 2015-го. Сейчас работы на самой-самой начальной стадии. Перевести объект в жилой фонд не получится - в отделе продаж пояснили, что назначение земли не позволит. Вот интересно готовый объект в таком статусе по стоимости с чем можно будет сравнить в этом районе? С панельными хрущёвками чуть большей площади?
