Прям подумалось - а вы правда риэлторы?? Так все про меня перекрутить)))
Я два года жила в бревенчатом доме на 25 сотках и прекрасно представляю, что это означает. И да, стены были обшиты, проводка скрыта.
И я прекрасно понимаю, что, купив в спешке не тот дом, его потом фиг поменяешь, поэтому в нем изначально не должно быть больших минусов, иначе потом они начнут бесить. Я квартиру год искала, теперь ее просто обожаю...
За три года мне ни разу не пришла в голову мысль смотреть таунхаус или боже упаси строить. Отделки двух четвёрок мне хватило по самое некуда, нет на это ни нервов, ни времени. Да и косяков наделаешь не меньше.
Вначале я тоже смотрела 100-150 метров, но потом поняла, что за минусом котельных, цоколей, террас остается гулькин нос. А у нас двое детей, которые вроде пока ни за какие границы съезжать не собираются.
Про бревна написала "не нравятся" не от блондинистости, а от того, что это все равно первично. Если что-то нравится, то скорее всего будешь заморачиваться все равно, ну а если сразу не нравится, зачем об этом вообще думать, разбираться?
За три года мы посмотрели всего три дома, потому что я ценю свое и чужое время, смотрю спутниковые карты, панорамы улиц, магазины, мусорки, дороги, планы строительства. И только если все сходится - едем смотреть. Да, цены растут, придется много переплачивать, но брать быстрее что попало у меня причин нет.

28.07.21, 11:07

Lea ** писал(а):

Ustus,
А Вам какое направление интересно? Мы сами 4 долгих года искали дом, а потом плюнули на эти самые поисковые работы и построили сами. Наш застройщик продаёт последний дом в Шараповой усадьбе и там на сайте есть анонс строительства очередного КП. Строит он нормально, все работяги прошли практику на нас, кошечках, работают у него подолгу, платит вовремя. Квалифицированных кадров сейчас исчезающе мало. Он куёт и пользует. И наш дом пока нас ещё ни разу не удивил своими недостатками, ему 6-й годок пошёл.

Киевка, можайка с минкой. Шарапово на цкаде, да и больше ориентируемся не на кп, а на окраину городка, например, Наро-фоминска. В текущем понимании идеально Тучково, в районе Мосеевских улиц...

Я настоящий покупатель, не турист. Ищу дом уже третий год. В начале мечталось миллионов до 12, потом до 20, сейчас фильтр стоит до 30... Поначалу посматривала бревно, но сейчас сразу закрываю, уже надоело. Мне кажется неделю в нем пожить можно, потом однообразный вид потрескавшихся бревен сильно надоест... даже брус гораздо интереснее смотрится, если уж уперлось дерево... плюс эта ненавистная с совестких дачно-деревенских времен открытая проводка...
Поэтому только то, что здесь называют кирпичом - просто в бюджете до 30 миллионов чистого кирпича очень мало, в основном пено-газоблоки под ним.
Дом ни в коем случае не на замену квартиры, хоть и планируется в нем жить на пенсии.
И да, за такой бюджет домов 150-200 квадратов на 12-15 сотках очень мало, особенно если еще привязываться к конкретным направлениям...

Олег Назаров - спасибо, толково и по существу. Получается, что чтобы быть свободнее в выборе (да и с учетом риэлторов) реально нужно миллиона 4-5. Все-таки без ипотеки не обойтись

Не, Лихаческий не наша, туда пешком минут 20-25. Мы свою еще не начинали продавать.
Требования расплывчатые, потому что уже понятно, что в 45 лет бегать за электричками неприкольно (а выехать из Долгопрудного на машине нереально), а что сможем позволить себе в Москве пока непонятно. Конечно хотелось бы метров 80-90 в ЗАО, ЮЗАО, в станциях 5-6 от кольцевой. До метро чтобы реально пешком было дойти, потому что иначе получится шило на мыло по времени. С доплатой хотелось бы уложиться в миллиона три. Как-то так...