Темы 1

[quote="Лагуна":1eep1bvx]Елена, Алекс сосед продавца и хочет рассрочку..
Алекс, вы готовы заинтересовать продавца большей суммой за то, чтобы он дал вам рассрочку?
А чем еще можно заинтересовать в таких случаях?[/quote:1eep1bvx]По ситуации. Возможно, солидный аванс до сделки или помощь в решении каких-то проблем, не связанных непосредственно со сделкой. Надо досконально знать ситуацию продавца, чтобы сделать ему предложение, от которого тот не сможет отказаться. И это вовсе не обязательно цена или сроки сделки.

Например, у одной из моих бывших соседок была проблема, связанная с приватизацией: площадь была служебной и приватизировать комнату она не могла. В благодарность за помощь в решении этого вопроса она не только продала мне комнату, но и отдала её даже немного ниже рыночной цены.
У другой соседки сын отбывал срок. Я лично неоднократно ездила на зону, чтобы как положено оформить документы на приватизацию и продажу комнаты. Другие риэлторы не хотели заморачиваться с этой проблемой, а я заморочилась, потому что кроме комиссионных у меня был интерес купить её комнату.

Я предлагала помощь, связанную со своей риэлторской профессией, но ничто не мешает строителю предложить свои строительные услуги, врачу - медицинские, педагогу - помощь в подготовке соседского чада к сдаче ЕГЭ и т. д. Словом, по ситуации.

Есть, правда, соседи, которые вообще не желают ничего слышать и о чём-то договариваться с сособственниками. К таким и подход другой. Если сосед-продавец предпочитает не договариваться, а качать свои права - ну и ладно. У сособственника тоже есть свои права. Он может их не качать, а продуманно реализовывать.