[quote="Васяnew":1592lhy6]
Интересно. Я владелец бизнеса, у меня три ипотеки досрочно выплаченных и сейчас добиваю уже третий коммерческий кредит на нежилую недвижимость. Меня без проблем согласовывают. Никаких особых бумаг, никаких особых требований ... был бы залог, а на остальное банкам, по-моему, начхать.[/quote:1592lhy6]
Ну хоршая у вас кредитная история, и что? Вы владелец бизнеса, можете в любой момент, оборони создатель, прогореть, да еще и в долгах остаться. Не мне вам рассказывать про зону рискованного земледелия. Банк оценивает сам бизнес в целом, а уже потом вас, как персону. Если вас всегда легко одобряли, значит бизнес ваш понятен для андерайтеров банка, а сами вы позитивный заемщик.
В описываемом мной случае, человек успешно погасил две ипотеки, которые ранее брал при моем участии. Обратился в тот же банк, что и ранее, а ему вежливо отказали. Решил, что без меня проскочит...
Я только за, но увы... Просто раньше у него был один бизнес, а к нему добавился еще и смежный. Я его в итоге одобрил, только в другом банке.
Владельцу бизнеса, помимо стандартного пакета документов. необходимо предоставить краткое описание своего бизнеса, дать сведения о заказчиках и партнерах, предоставить бухотчетность и проводки за последние три года, и много чего еще. Хотя, по владельцам все индивидуально. Могут попросить справку об отсутствии энуреза.
