Темы 2

Налог платится соответственно получаемому доходу. Если в договоре прописано, что собственник одной третьей доли получает 30 тыс, а собственник 2/3 получает 10 тыс, то каждый будет платить соответственно. В договоре может быть прописано, что собственник 1/2 доли получает всю сумму, а второй сособственник отказывается от получения платы за найм, тогда второй не будет платить налог. Налог платится с прибыли - плата за найм минус подтвержденные расходы. Если второй не получает доход, то он и не платит НДФЛ.
Так что немного по-другому. Так же и при продаже. Если в договоре указываются конкретные суммы, которые получают сособственники, а они не совпадают с долями, то и оплата НДФЛ соответствует не доле, а получаемому доходу.

Саня, с возвращением!