Темы 1

Часто задаваемые вопросы.
Вопрос:
Существуют ли ограничения на владение недвижимостью в Финляндии для граждан России (не граждан ЕС)?
Ответ:
Нет, ограничений не существует. На основании действующего в Финляндии законодательства гражданство покупателя недвижимости не имеет значения. Граждане Финляндии и иностранные граждане имеют равный правовой статус.

Вопрос:
Каков, в двух словах порядок, приобретения участка в Финляндии? Как и кем регистрируется право собственности при приобретении земельного участка гражданином РФ в Финляндии?
Ответ:
Право собственности на участок переходит к покупателю после оплаты продавцу
всей стоимости участка и подписания договора купли-продажи. Далее, течение 6 месяцев после совершения сделки, происходит регистрация прав собственности в окружном суде по месту нахождения объекта недвижимости.
Мы оказываем услуги по оформлению всех необходимых документов (включая регистрацию прав собственности).

Вопрос:
Что выгоднее купить готовый дом в Финляндии или купить участок, а затем строить дом? Возможно ли в первом и втором случае уложиться в небольшой бюджет 70-100 тыс. евро?
Ответ:
Если речь идет о покупке нового хорошего дома с удобствами, то примерно на 10-20% выгоднее покупать участок, а затем строить дом. При этом стоимость квадратного метра под ключ, включая инженерные системы, сауну, встроенную мебель, отделку и камин, будет порядка 2000-2500 евро за квадратный метр. Дом стоимостью в 70-100 тыс. евро будет 50-60 гг. постройки, требовать косметического ремонта и располагаться на участке без собственного берега.