Темы 1

[quote="alexis18":8xxme0tw][quote="Андрей Пегов":8xxme0tw]ВЫ можете изменить вид разрешенного использования т.к. он в зоне ж2 --поименован как условный. пройти публичные слушания... они кстати носят рекомендательный характер. Отказ изменить вид Р И может быть обжалован. Вам поможет градостроительная экспертиза - вряд ли инд. дом негативно влияет на градостроительные критерии определяющие ген план застройки.
Мне кажется это наиболее рациональный путь[/quote:8xxme0tw]

Градостроительная экспертиза , как и любая строительная ,Андрей , достаточно затратное мероприятие , со стороны заказчика услуги.
Публичные слушания сложны в реализации для физика и тоже стоят определенных денег.
Публикации в прессе ,аренда помещений .
Не тот случай .

Вся проблема в наличии (отсутствии) РнС.
Его надо получить .
Либо узаконивать через суд .
Через решение суда , далее регистрация .
Но в суде обязательно встанет вопрос ,почему вовремя не были получены все разрешительные документы РнС.[/quote:8xxme0tw]
Публичные слушания сложны при изменении нормативного акта, а здесь всего лишь получение разрешения на УРВИ зем. участка.
Экспертизы не избежать в любом случае, но с учетом пленума ВС по самоволкам предстоит доказать, что действия предпринимались, чтобы узаконить строительство, а здесь и ГПЗУ отсутствует. Список разрешительной документации для блокированного дома несоизмерим по затратам с ИЖС. Скорее всего соседи шли через получение разрешения на условно-разрешенный вид использования а далее регистрация по амнистии.
А вот если проиграет суд по самоволке - будет преюдиция, что в переводе -полная ж-па.