Темы 2

[quote="ПолуПроводник":232o9esk][quote="Marksenin":232o9esk]Посмотрите “Горизонт” в Щелково. Конечно не Город Набережных, но и цена в разы меньше, причем полностью подходит под ваши параметры:
инфраструктура есть, причем там все рядом и школы и больницы
застройка качественная, монолитно-кирпичная
рядом озеро есть, любимое у местных, там и шашлыки жарят и рыбу ловят
4-6 млн где-то[/quote:232o9esk]

Только застройщик у них там новый, никому неизвестный[/quote:232o9esk]

Что есть, то есть...но у техподрядчиков, которые там работают в Щелково ни один и ни два объекта сдано без каких-либо нарушений. Так что норм.

[quote="young":1k9o312n][quote="user_n1":1k9o312n][quote="young":1k9o312n]правильно ли я думаю?[/quote:1k9o312n]

нет[/quote:1k9o312n]


можно развернуто?[/quote:1k9o312n]

Ну выше вам ответили. Если серьёзно - никого и никогда не интересует себестоимость - ни покупателя ни продавца. Цена определяется только спросом и предложением.

Хорошесть дома и места при этом - параметры умозрительные. Вы думаете что дом хороший - а вот потенциальный покупатель уверен что нет. Вы помните что покупали плитку по 200$ за метр - а покупатель стоит и думаете "да засунь себе в ... эту плитку, мне все равно отрывать и выкидывать это убожество"

Проще говоря - пофиг сколько вам что стоило. Найдется покупатель которому все понравится и который будет с мешком денег - продадите и в 10 раз дороже. Не найдется - не возьмут и по рублевой себестоимости 10летней давности.

А вот с покупателями такими - проблемы - это не однушка у метро. Примеров когда дома продаются годами со скидкой в 50% от себестоимости - вагон. Вы конечно можете сказать что это плохие и неликвидные дома - только их хозяева думают иначе. Вы точно на их месте не окажетесь?

И забудьте про баксы уже. Ваш покупатель получает зарплату в рублях - от того что бы брали плитку по курсу 30 у него лично баксов больше не станет