За счет развития строительной отрасли -строительства нового жилья, они пытаются страну из кризиса вытащить. Там ведь еще куча смежников задействовано. И дороги, и инфраструктура. А для того чтобы это профинансировать, население в ипотеку впрягают, снижая ставки по ипотечным кредитам и предлагая различные гос.программы поддержки-лишь бы зашли. Но во- первых, это может привести к образованию ипотечного пузыря -пойдет череда неплатежей ипотечников, так как ситуация на рынке труда не стабильная. И во-вторых, покупательская способность населения и так низка, и не каждый готов брать кредит в половину своего дохода на длительный срок в лет 15 и более. Уже избыток предложений на рынке первички, а уж про вторичку вообще не говорю -там ее тьма.
И если скоро придем к тому, что покупать будут только первичку, а вторичку только в аренду, потому что брать ее не станут. То если эту всю вторичку на рынок аренды выбросить то ее столько, что и арендаторов столько не будет.
Поэтому, вряд ли только за счет строительной отрасли выедем. При этом обрушат рынок аренды. Население потеряет стабильный доход от аренды жилья, вложения их этот вторичный рынок все больше и больше будут обесцениваться. И придем к тому что и хранить не в чем, а уж пассивный доход от вложений в недвижимость получить тем более будет проблема.
При этом создали ситуацию что в пенсионном фонде дыра, за счет того что средства фонда используются не эффективно, накоплений их недостаточно, и уже говорят в открытую населению, что гос. пенсии вообще может и не быть,так как денег на это нет.
И к чему идем. Ничего хорошего вообще не видно. Только какие-то все санкции, кризисы, отсутствие денег на соц.программы и тп. При этом так закручивают гайки на законодательном уровне в сфере недвижимости, коммуналки -что спрашивается зачем вообще это и для чего их выбирали.
