Темы 3

Я вас раскусил - вы троллите.

Отыгрываете антипода Лазаньи

Снижение процентной ставки в долгосрочной перспективе будет выгоднее. Вообще обычно банки предлагают расчёт сколько будет съэкономлено при оплате такой комиссии

Если мы говорим о вторичке?
То, практически никакие.

Единственный вариант - это башни на выезде Ленинградки (124-128-130). Там двушки МАЛЕНЬКИЕ (52-54 квадрата). Вот там можно поискать двушки в бюджете 9-10 миллионов. Но шум там соответствующий.
И пешая доступность там, скорее теоретическая. Сразу за этими башнями стоят полукруглые 124 и 130. Там уже от 15.000.
Монолитки Валдайского - Смольной: 10-11 (Есть двушка на Смольной за 9.300 на втором этаже)
Ленинградка 108 - дороже. Белый парк еще дороже, причем без отделки.
Кристалл ... совсем дороже.
Фестивальная 41 - от 10 и выше.

Просто двушки в монолитках обычно большие. За 60 квадратов. Поэтому и бюджет высокий.