Темы 1

Поддерживаю. 1 сертификат = 1 объект недвижимости. Поэтому можно купить 2 отдельных, продать и купить за наличку общий вариант.
Хотя тут надо учитывать, что если идёт оплата сертификатом, то при продаже ранее чем через 5 лет, скорее всего, будет высокий налог на доход с продажи, т.к. сертификат не будет учтён как расходы на покупку объекта недвижимости. Ну или занижать придётся стоимость продаваемого объекта...
Как вариант, можно купить 1 общий объект в ипотеку, а сертификат будет учтён как первоначальный. Второй объект купить на второй сертификат и сдавать в аренду, компенсируя ипотечные платежи.