Темы 6

[quote="M.ALEX":at8ir00w]
т.е. немного тендециозно.
[/quote:at8ir00w]
Не думаю, что он писал сам Скорее, это вольный перевод МК - как художник увидел (услышал)...
Что-то в том тексте выделение не получилось, цвет, наверно, надо было изменить. Поэтому - продублирую
[quote:at8ir00w]Казалось бы, тенденция налицо, однако хочу предостеречь читателей от поспешных выводов. Практика показывает, что показатели конца года не являются определяющими. Более определенно говорить о состоянии столичного рынка недвижимости можно будет только по завершении I квартала, а окончательно ситуация прояснится не раньше конца первого полугодия. [color=#FF40FF:at8ir00w]Впрочем, уже сейчас очевидно, что резкого роста рынка, который предсказывали некоторые эксперты, не произошло.[/color:at8ir00w] В январе нами было зарегистрировано всего 3923 сделки купли-продажи, в феврале — 4047.


— Каков ваш прогноз?


— [color=#FF80FF:at8ir00w]Я считаю, что в текущем году рынок останется на уровне 2009 года[/color:at8ir00w][/quote:at8ir00w]
Раз он регистратор, то прогноз, видимо, по количеству сделок

У нас схема покупки зачастую выглядит так:
продается квартира меньшей площади на вторичке (по ипотеке),
покупается большей площади на вторичке (по ипотеке) или первичка с добавлением собственных средств.

Таким образом, и первая и вторая сделка зависит от ипотечных денег на вторичку.

Если прикроют этот канал, кол-во сделок резко уменьшится.

[quote="mikle144":1s17fcoo]Если рассматривать конкретные города, то жилье в Москве чаще всего приобретают жители Санкт-Петербурга. Далее следуют Тверь, Нижний Новгород, Липецк, Казань, Новосибирск, Волгоград, Уфа, Челябинск и Пермь.[/quote:1s17fcoo]
Ну-ну...
Воронежцам Москва по нраву
...Наибольшее количество региональных покупателей московских новостроек являются жителями [b:1s17fcoo]Воронежской области[/b:1s17fcoo], на втором месте – Якутия (республика Саха), на третьем – Ханты-Мансийский автономный округ, на четвертом – Тюменская область. Замыкают «пятерку» лидеров по числу покупателей Калужская, Липецкая, Тверская области и Краснодарский край.
При этом, по данным МИЭЛЬ, в общем объеме покупателей квартир в московских новостройках за прошедший год, представителей регионов – порядка 19,3%. Наибольшую долю покупателей составили сами москвичи – 54,6% и жители Московской области – 23,5%. Самая маленькая доля – граждане ближнего и дальнего зарубежья – 3,4%...
внешняя ссылка

До кризиса в циане было вариантов раз-два и обчёлся, цены закономерно росли. Сейчас там же кол-во вариантов в 3-5-10 раз больше, двушки дешевле 30 тыр в последнюю неделю резко исчезли, стало быть цены тоже вроде потихоньку растут. Я просто отслеживаю их кол-во по двум станциям метро, сам не прозваниваю на предмет реальности. Налицо либо фокус с одновременным ростом цены и предложения либо эту базу забили несуществующими вариантами. Но в любом случае, интересно, какая будет развязка...)

Ногинск
Съемное жилье эконом-класса в феврале 2010 года:
- 1-комнатные квартиры - 12 тыс. рублей
- 2-комнатные квартиры - 16 тыс. рублей
- 3-комнатные квартиры - 17-20 тыс. рублей

Пенсионеры вообще любят считать чужие бабки , видимо очень завидно , вот мы и имеем -пол дома сдаётся .В своём подьезде 2 шт,дом обычный.