Темы 5

Уважаемые коллеги! (г.Москва)

Нужна квартира на срок от 2 до 6 месяцев для гражданина Канады/Турции (выглядит, как турок, че уж тут скрывать... ) Возраст 39 лет, один (!), англоговорящий, обеспеченный, некурящий, адекватный и интеллигентный.

Рассматриваем: пешая доступность до 10 минут от любой станции метро не дальше третьей (кое-где четвертой) станции от кольцевой линии, не первый этаж, кухня от 8 метров. Идеальным вариантом была бы сталинка (можно со смежными комнатами) или новый дом в стиле П44_Т. Ремонт евро или качественный под евро. По мебели желательно: в спальне кровать полуторка или двуспальная (потребность - комфортабельный сон, окна не должны выходить на шумную улицу), кухонный гарнитур, СМА - обязательно. Рассмотрим все варианты.

Бюджет до 50000 руб/мес, можем оплатить налом или безналом, а также оставить депозит или проплатить весь срок в зависимости от варианта.

Отзовитесь, уважаемые коллеги, вопрос срочный. ЛС.

Служба безопасности, круто. А не проще, в список услуг ввести расширенную проверку квартиры, по договору (соглашению) с детективным агентством.

Посмотрите на этом форуме внешняя ссылка

Сам не давно начал работать на вторичке и у меня впечатление эффективной работы сложилось исходя из:

1)Грамотного анализа предстоящей работы

2)Составление плана от самого важного пункта к наименьшему

3)Не тратить время на пустики

Спасибо огромное Солнечной Зайке (Ларисе из Реутова) за содержательный телефонный разговор.

Один из ее советов - брать у клиента в самом начале работы предоплату, которая не возвращается ни при каких условиях. Логично, что если клиент на это соглашается, значит намерения у него самые серьезные, и он понимает, что у риэлтора в связи с ведением сделки возникают накладные расходы (реклама объекта, транспортные расходы). Если клиент и отказывается от сделки, то он понимает, что риэлтор хотя бы не остался в минусе от своей работы. Это есть проявление уважительного отношения к труду других людей. Если же клиент отказывается от предоплаты, стоит задуматься - а собирается ли он вообще заплатить Вам за Вашу работу, даже если она будет выполнена на 100%?