Темы 3

[quote="salatik_2006":1d5e1hw1]Всем доброго времени суток!
В настоящее время я покупаю комнату в коммунальной квартире в Подольске. Практически перед сделкой возникает непредвиденная проблема.
Дело в том, что квартира 3-х комнатная [b:1d5e1hw1]муниципальная[/b:1d5e1hw1] [в двух комнатах прописана семья из 4-х человек: муж,жена и двое их сыновей (18 лет-в армии и 20 лет-студент), а в третьей-одинокий мужчина-продавец]. [b:1d5e1hw1]Комната[/b:1d5e1hw1], которую продает мне тот самый одинокий мужчина [b:1d5e1hw1]приватизирована[/b:1d5e1hw1]. он является ее собственником.
Проблема теперь в соседях! Не хотят подписывать отказ, хотя реально купить комнату не в состоянии :evil:
Правомерно ли это в это?! Помогите разобраться, что в моем случае должен предъявить хозяин комнаты для сделки купли -продажи (мнения агента почему-то расходятся :oops: ): отказ соседей или отказ от города (т.к. квартира в целом муниципальная)?!
С уважением.
Анна.[/quote:1d5e1hw1]
Т.к. соседи - не собственники, а наниматели от города, то отказ должен давать город (или что у Вас там).

[quote="Жоде":30bhqd7k]Подскажите пожалуйста, как можно приватизировать квартиру, если ордер выдан 1983 году иностранному гражданину, который сейчас уехал на родину. он хочет подарить квартиру мне. В квартире прописан только он.[/quote:30bhqd7k]

1. иностранный гражданин и приватизация - ???? Пропишитесь в кватиру как его жена (муж) и приватизируйте спокойно. В принципе, если гражданином иностранным он стал после 91 года, то помочь и на него приватизировать можно, но это"криво" и очень-очень дорого. Кстати, какой статус жилья мун, кооп, "ведомств"? и что в ВДК в колонке гражданство и паспорт - старое или новое?

Да это и не важно. Если, конечно, в договоре не указано, что залог может быть удержан в случае, если вы сдаете квартиру в "разрушенном" состоянии. Но это вряд ли. Вы можете требовать возврата залога в судебном порядке, да еще и процент начислить в случае невозврата в срок, установленный договором.