Темы 5

[b:2xu305y7]"DonCorleone"[/b:2xu305y7] Вы нам нужны!
Не пропадайте.

Пришлите, плиз, мне в личку Ваш бизнес-план.

При прождаже 3-х комнатной квартиры вычет будет не 3 мил.рублей, а 1 мил.рублей на троих собственников, который будет распределен между ними в равных долях. Смотрите внимательней п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ. Для того, чтобы спланировать данную сделку с налоговой точки зрения, информации недостаточно.

Семён, может по высшей рыночной по АО?
Блесни в Москве то..
С ЭД , с затратами (возвратом) на рекламу....
Интересное предложение.

В качестве компенсаций директору предлагаются, как это не банально звучит, деньги.
Фиксированная ли это будет сумма, проценты ли от прибыли или комбинация первого со вторым - будем решать совместно. Я бы даже сказал, пусть решает сам кандидат, что его будет мотивировать лучше.
Абсолютные цифры зависят от потенциала кандидата. Говорить о них имеет смысл после собеседования, но мои "внутренние" соображения , что хороший руководитель агентства (среднего по размеру) должен получать не менее 5-10 к$. Если кандидат убедит, что он достоин вознаграждения в 100к$/мес (т.е. сотрудничество с ним принесёт пропорциональное увеличение прибыли фирмы), то мы будем только рады платить такие деньги.

Условия работы директор будет определять себе сам.
На совете директоров определяются стратегические вопросы и даются соответствующие поручения.
Решение поставленных задач - дело исполнительного органа. Критерий успеха - прибыль. Агентство должно зарабатывать деньги.

Ресурсы... Точные цифры пока в процессе согласования. Ориентировочно, бюджет на обустройство офиса - 20-100 к$, первоначальный бюджет развития (кадры, полиграфия, реклама) - до 100 к$
Административный ресурс в вышеозначенных районных центрах. Определённые возможности и связи на уровне Москвы и федеральном. Близкие знакомства с инвесторами на рынке загородной недвижимости.

[quote="vip-rieltor":2lh9jjhw]Раскручивая агентство, замиматься приходится всем. Нельзя сказать людям которые на тебя работают и верят тебе, что в этом месяце они есть не будут. [/quote:2lh9jjhw]
Да я это всё прекрасно знаю, проходили... Последние лет 15 только этим и занимался

[quote="vip-rieltor":2lh9jjhw]Я в своей жизни 1 месяц работал на государство, придя получать зарплату и посмотрев на эти крохи я больше никогда ни на кого не работал, Спасибо М.С. Горбачеву.[/quote:2lh9jjhw]
Вам повезло больше. В год моего поступления в первый институт союз приказал долго жить , поэтому на дядю (или государство) мне поработать не удалось ни дня.
[quote="vip-rieltor":2lh9jjhw]Сделать визитки с именем, дело 5 минут. Надо добиться того чтобы люди передавали твой телефон друг другу, а присосаться на готовое дело не хитрое[/quote:2lh9jjhw] Когда человек продаёт/покупает коттедж за миллион долларов для него одним из самых важных критериев при выборе агентства будет являться то, что агентство солидное, с длинной историей и не "кинет" его. Мы-то с Вами знаем, что крутизна бренда никак не связана с надёжностью и заботой о клиенте, но обывательское мнение изменить сложно... Поэтому мне выгоднее отдать, условно, половину комиссии , чем потерять 3/4 потенциальных клиентов.
Визитки, обаяние, рекомендации, передача людьми телефона друг-другу - это очевидные вещи . Но , во-первых , как я уже упоминал, не хочу терять годы на "холодном старте" , во-вторых не хочу излишне персонализировать деятельность (знаете ли , оно плохо масштабируется потом), поэтому , помимо имени , хочу присобачить на визитку название конторы , которое на слуху. Хотя, если кто сможет доказать мне обратное, что единственная надпись "Риелтор Вася Косяков" на визитке принесёт больше денег, будет любопытно.

[quote="vip-rieltor":2lh9jjhw]А вам я думаю надо в Москву податься, в большие агентства с именем:), им как раз нужны люди которые работают в поле т. е. землю показывают. Оттуда и начнете свой тернистый путь риэлтора.[/quote:2lh9jjhw]
У меня есть кому работать в поле, хотя , естественно, первое время (а ключевых клиентов всегда) буду стараться обслуживать лично.