Темы 1

[quote="kostyuhin":w8o310zj] бабушкин брат умер 17.10.10[/quote:w8o310zj]

Вопрос Ваш или переписали старый с какого-то форума, долго же Вы шли за выпиской из ЕГРП, Вас так и в сговоре с внучкой могут заподозрить ?

Если по ситуации, то в соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости подлежит, как сделка, государственной регистрации. А, значит, в соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества считается заключенным с момента его госрегистрации. Указанный договор дарения был зарегистрирован 16.11.10, а брат бабашки умер 17.10.10, т.е. до заключения договора дарения. Следовательно, одаряемая по этому договору внучка не приобрела по указанному договору право собственности на квартиру и не имела права ею распоряжаться. Соответственно бабушка брата, как его наследник по завещанию, принявшая наследство, имеет право обратиться в суд в порядке ст. 301 ГК РФ с иском об истребовании квартиры из незаконного владения лица, на которое было оформлено право собственности, и признании права собственности на квартиру за собой.