[quote="iaglazkov":1drgpir4]на доли или на участки? Если на доли - то это чистой воды самоуправство, такие вопросы решаются в судебном порядке. А если на участки...Что ж, во-первых, клиенту надо определиться, почему ему суть важно иметь в собственности именно участок, а не долю в праве.[/quote:1drgpir4]
[quote="iaglazkov":1drgpir4]Что же касается продажи без межевания... Заметьте, мы , общаясь фактически по вопросу реализации одного закона (нашего родного и любимого №122-фз)[/quote:1drgpir4]
Здравствуйте iaglazkov! Я не указал еще одного момента для понимания. Участок с домом. Принадлежит, по праву наследства трем родственникам. Собственно желание клиентов было разделить все, т.е. выделить доли и по дому и по участку. По дому проблем нет, а вот по участку я на эти "грабли" и напоролся, оказывается вновь образованный участок не должен быть меньше, чем любой вновь выделяемый. Оформлять документы на долю - нет смысла, да и дорого, порядок пользования, думаю можно и так прописать, что и собираюсь сделать, если ничего не придумаю. Переводить в другую категорию бессмысленно, будет не лучше, как раз сельхозка лучше. Вы меня натолкнули на одну мысль, но до конца я ее еще не изучил.
А что касается "родного и любимого", так это для кого как:) Главный государев юрист П.Крашенинников (кажется) как-то заметил, что в консервативной Англии до настоящего времени процентов 80 участков до сих пор с неузаконенными границами, и ничего:) А наше "родное" государство за счет нас с Вами и наших клиентов успешно решает вопросы кадастрирования, не очень задумываясь что-почем владельцу этого клочка земли. А ведь дело сугубо добровольное! Как было точно выражено в 12-стульях, "Договор есть продукт непротивления сторон" и если две высокие договоривающиеся стороны согласны с тем, что границы участка кривые, то какое дело до этого "родному" государству. Когда захочу, тогда и перемежую:)
А то что и в Москве и в Саратове власти творят произвол, так мы же с Вами в этом и виноваты:) Простите, не вникаю в суть законодрючества, нет времени.
Удачных сделок!
Оформление дачи 8 / 1867
