Темы 2

[quote="Victor-":2265u530]Итого доходность получается в 2 раза min. выше чем, выручка от квартиры.[/quote:2265u530]
Хм.. А это реально так? Какой стоимости квартиры и какие банковские ставки вы имеете в виду?

Если в договоре прописано, что [u:3tea8bck]деньги продавцом получены[/u:3tea8bck] а [u:3tea8bck]покупателем объект принят[/u:3tea8bck], то условия по договору выполненны и договор считается исполненным, но право не возникнет пока не пройдет регистрация. Вот здесь и есть риск, но проблемы возникнут будет больше у продавца и вторых покупателей. А первоому необходимо договор сдать в день его подписания, тогда другие договора от имени этого же продавца, в случае повторной продажи не пройдут регистрацию УФРС, и право возникнет у первого. Продавец вообще может не являться на регистрацию, достаточно пр. док и нотариальной доверенности. Кстати о сроках между подписанием ДКП и сдачей его на гос.регистрацию в ГК ничего не говориться.

ЗЫ: А вообще были ли приценденты по этому вопросу. Был момент приостановки регистрации, до выяснения обстоятельств сделки, но закончилось все тьфу - тьфу благополучно, даже без суда. Тема вопроса была в том что сын действовал за свою мать по нот.доверенности и "забыл" передать ей всю сумму, не обозначенную в доверенности, за квартиру и не на условиях обязательной выплаты суммы собственнику. А так как сын действовал в рамках закона по отношению к покупателю, матери предложили подать в суд на сына за мошеничество.