[quote="OlgaV":8rta1vby][quote="Тип_топ":8rta1vby]Что за усадьба такая ? Незаконное малоэтажное строительство ? [/quote:8rta1vby] А законность малоэтажного строительства определяется разрешением на строительство именно МНОГОКВАРТИРНОГО дома, да? То есть в разрешении должно быть указано не абы что насчет частной избушки на курьих ножках, а именно многоквартирность.[/quote:8rta1vby] Наиболее распространенный вариант такого «проблемного жилья» – строительство многоквартирного дома на земле с целевым назначением «под индивидуальное жилищное строительство», что может быть впоследствии расценено как нарушение норм законодательства. Нормы нового Градостроительного Кодекса позволяют собственникам земель, выделенных под индивидуальное строительство, возводить жилье до 3-х этажей, площадь которого не превышает 1,5 тыс. кв. м, по упрощенной процедуре, без проведения государственной экспертизы. Однако легально проживать в таком доме может только один собственник. Опять-таки, подвод коммуникаций производится из расчета на одну семью, а это, например, не более 5 кВт электроэнергии на всех, когда только один электрочайник расходует полновесный киловатт. Но самое главное, если многоквартирный дом признают незаконно построенным на земле, предназначенной под индивидуальное строительство, он подлежит сносу. ссылка ...
[/quote:8rta1vby]