Темы 2

Хочу купить квартиру в ЖК "Море" (СПб) house-more.ru в сданном доме.

При покупке кв. в строящемся доме, после подписания договора дол. участия нужно внести в банк на аккредитив полную стоимость квартиры, после регистрации договора в УФРС застройщик может пользоваться деньгами. Как я понял, это аналог ячейки.

Но я покупаю в сданном доме, на который они регистрируют сейчас собственность. В этом случае условия такие:
1. Подписываем ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи.
2. Я вношу всю сумму за квартиру на их счет в течении 5 дней, потом они регистрируют договор купли-продажи.

Как я понимаю, предварительный договор - это ничто и они могут не нести договор в УФРС а деньги присвоить.

Вопросы:
а. Это нормально?
б. Почему они не делают сделку купли-продаже также через аккредитив?

[quote="Aptmax":18beuyp4]С переменой назначения ещ не сталкивались, у нас это в большенстве случаев делается по факту, то есть что устроил то тебе и написали. [/quote:18beuyp4]
Я так понимаю, что и с переменой назначения вы тоже не сталкивались: как это "по факту"?
то есть было под ИЖС, построили АЗС и все счастливы, все довольны. Это ж где творятся такие чудеса градостроительства.
Там наверно земельный бизнес цветет пышным цветом. Спецы не нужны?