Опека. Новострой Е3/Е4, ремонт. Нужно ли продавать сейчас? 102 / 1346

Автор, у вас есть очень оптимальный вариант найти решение проблеме и получить толковые ответы на ваши вопросы- оплатить грамотную частную консультацию у специалиста.
По такой обстоятельной теме бесплатно консультировать вас будут только совсем нищие агенты ~~или лохи.~~
Спросите- почему они нищие? Потому что от них мало реальной выгоды.
Вы обращались уже к местному ~~демпинговому~~ агенту. Поэтому принцип вашего подхода ясный- не платить и по возможности получить максимум бесплатно или очень дешево.
Ваша тема вскоре превратится в мусорку как и все подобные темы. Что наверное справедливо.
У потенциальных клиентов тоже есть репутация. Иногда она так себе

14.11.24, 15:36
ruzik писал(а):

14.11.24, 14:07
Белова Анна писал(а):

13.11.24, 12:45
ruzik писал(а):
3. Есть желание сделать хороший бизнес ремонт, переплан минимум в Е3, но есть идея и в Е4 там хотя метров всего 68, но сделать можно, думаю над планировкой
Месяцев на 7 развлечения. Там уж и 18
малышу
стукнет

чета сроки ремонта конечно...
, у меня что за 5-6 должно быть, на 8 растянулось

Я оптимистично написала 7.. мб и 12. И все, вопрос снят

14.11.24, 15:52
Любовь vita писал(а):
актуальное фото с аватарки убрала, на всякий случай

А сейчас не актуальное фото?

14.11.24, 12:48
eugen писал(а):

14.11.24, 07:16
Olgaj писал(а):

13.11.24, 22:40
eugen писал(а):

Подгадайте старт ремонта под совершеннолетие и 3 года без налога. Рынок к тому времени раскроется. Толковых вариантов все равно мало. Продадите без опеки готовый продукт на продажу по полной в ДКП, запрыгните затем в бетон с улучшением по локации или метражу. Спустя это время продадите подешевле чем сейчас, но и купите дешевле бетон. Будет хороший инвест в долгосрок в прибавке метров или улучшении локации/ЖК.
С возвращением. Вас очень не хватало.
Благодарю, но вероятно скоро покину ряды. Блокировка по надуманным поводам, если выложу скрины обосновании, то многие удивятся.
Если мне здесь не рады, то и мне это нафиг не надо.
Ровно 15 лет я был здесь. С меня хватит, видимо!

Евгений, вы что?))
А кому здесь рады?
Все сами буквально грудью прокладывают себе путь в топы)))
Я работаю здесь более 9 лет и признаюсь от всех лиц тоже устала- представляю как любит всех нас Игорь)))
Но это работа и мы ее работаем.
-
Если вопрос ко мне, то я вам очень рада.

14.11.24, 16:13
Белова Анна писал(а):
12. И все, вопрос снят

14.11.24, 16:06
Ирина Сорокина писал(а):
Автор, у вас есть очень оптимальный вариант найти решение проблеме и получить толковые ответы на ваши вопросы- оплатить грамотную частную консультацию у специалиста.
По такой обстоятельной теме бесплатно консультировать вас будут только совсем нищие агенты ~~или лохи.~~
Спросите- почему они нищие? Потому что от них мало реальной выгоды.
Вы обращались уже к местному ~~демпинговому~~ агенту. Поэтому принцип вашего подхода ясный- не платить и по возможности получить максимум бесплатно или очень дешево.
Ваша тема вскоре превратится в мусорку как и все подобные темы. Что наверное справедливо.
У потенциальных клиентов тоже есть репутация. Иногда она так себе

занудство = зло)))

ruzik,
Нет смысла, делайте ремонт
Перепланировки если будете делать, то с умом.
Еще и занижайка если, то вообще не очень перспективы продажи сейчас.
Интересно кто расписку на разницу будет писать...?)
Опека разрешение на новостройку скорее всего не даст, допуск к телу опеки ограничен сейчас ( все через мфц)
Вы теряете как продавец и не сильно интересны как покупатель в той ситуации которую хотите создать..
При рынке от 36 млн продать такое за 32 млн будет за удачу.

14.11.24, 17:01
Тататьяна писал(а):
Перепланировки если будете делать, то с умом.

Обещаю на 4 студии не резать))

Тататьяна

14.11.24, 17:09
ruzik писал(а):

14.11.24, 17:01
Тататьяна писал(а):
Перепланировки если будете делать, то с умом.
Обещаю на 4 студии не резать))

Я понимаю, что сложно удержаться

Никаких вынесенных оконных блоков и переноса мокрых точек в жилое.

Тататьяна,
Татьяна, ну вот спасибо, мои метания остановили))
С опекой не взаимодействовал, отсюда вопросы и дурная идея форсажа ситуации

Просто бригада хорошая освобождается, решить надо