Непотребное поведение при микродоле в доме. Нужны советы как себя вести. 1805 / 21357

[Ужасно злая старушка]

И чтобы пользовать надо установить заборы. материалы не завезешь, электричества нет, одни психи вокруг со справками, быдлота и хамло в драку бросается.

Что, кроме кувалды и штуки для заклепок, нужно завезти, чтобы вбить столбы с ушами для забора и таки его поставить?

второй собственник синего участка...
Мы и так пользуемся бесплатно, заборов нет...

Хм... я думала, что Ваша семья как-то поприличней живет. Не вот это вот всё.

[Kalendar]

Изначально хотел 4 млн, но раз такой отпор и готовы к драке, то решил что у нас нет этих денег, все пенсионеры.

Сколько это может стоить? 2.4 сотки включая тропинки и отмостку, его территория выделена розовым.

Участок шикарной формы, суперликвидность, за такое потенциальные покупатели будут в кровь драться, тысяч за 10.

[Merinda-nik]

Ужасно злая старушка,
А что не так на фотке? Жизнь как она есть. Одинокая родственница, дети от нее отказались, мы нанимаем сиделку и оплачиваем все расходы. Накормлена и напоена, живет в своем доме, хотя по факту столетняя изба. Мой отец довел условия до человеческих, раньше в экскрементах плавала. Сломала ногу, скорая не приезжает и брезгует. Все лечение за деньги - обошлось в 50 тыс.

Она в таком состоянии в этой комнате уже 30 лет. Когда плохое настроение мажет стены говном. Не ходит, ползает до туалета оставляя вонючий след. Нанимать сиделку обходится дороже чем пансионат. Сердце крепкое, 75 лет.

Наследства никакого за ней по факту не осталось, ей отошло 30% и те через бесконечные суды. Очередь из желающих ухаживать не стоит.

Поэтому я буду биться с этим мужиком еще сильнее - на халяву приехал отжимать.

[Ирина Сорокина]

kenigfrau,
Он согласен на рыночную стоимость. Кто может такое купить и для каких целей? Даже под склад нельзя использовать Ну определят стоимость в судее, то второй собственник синего участка пенсионер, у него денег нет и выкупать он не обязан.
Мы и так пользуемся бесплатно, заборов нет. На его части сделали помойку. Это ему надо, не нам.

И чтобы пользовать надо установить заборы. материалы не завезешь, электричества нет, одни психи вокруг со справками, быдлота и хамло в драку бросается. Чую очередь из желающих купить такое чудо, будут отталкивать локтями друг друга.

А суды дело хорошее, это я одобряю. Последний был на тему нечинение препятствий для проникновения в собственность. Папа обещал не чинить, он в больнице. На суде ему отдали ключи. Пусть теперь на меня подает.

Я бы на месте риэлтора ценник на свои услуги минимум миллион озвучила по предоплате. И продажа без просмотров.

Риэлтор вам не нужен. Нужна независимая экспертная оценка. И все.
У вас раздел имущества. Позиция судов давно наработана- от рыночной стоимости объекта считаете 30%. Это и есть стоимость его доли для выкупа вами. Если на сторону продается, то применяется коэффициент в расчете компенсации.
Риэлтору тут делать нечего ни на миллион, ни на 50 тр.
Оценщик нужен.

[kenigfrau]

Он согласен на рыночную стоимость. Кто может такое купить и для каких целей? Даже под склад нельзя использовать Ну определят стоимость в судее, то второй собственник синего участка пенсионер, у него денег нет и выкупать он не обязан.

Речь идет не о продаже его доли кому-то. Это, наоборот, вы могли бы выкупить у него его долю в принудительном порядке, если сошлись бы все три условия, о которых писала выше. По ст. 252 ГК.

Мы и так пользуемся бесплатно, заборов нет. На его части сделали помойку. Это ему надо, не нам.

А вот это плохо. Он элементарно может потребовать у вас компенсацию за использование его собственности. Через суд, разумеется. Как правило, компенсация рассчитывается из общепринятой в этом регионе (районе) арендной ставки. И оплачивается как аренда ежемесячно. Если конфликт не закончится, то на постоянной основе. До конца жизни, а там и на наследников, как правопреемников, перейдет.

А суды дело хорошее, это я одобряю. Последний был на тему нечинение препятствий для проникновения в собственность. Папа обещал не чинить, он в больнице. На суде ему отдали ключи.

Понятно. Порядок пользования был установлен в суде.

Я бы на месте риэлтора ценник на свои услуги минимум миллион озвучила по предоплате. И продажа без просмотров.

Да он может и не продавать свое имущество. Вообще. Но эта ситуация - палка о двух концах. Вы-то тоже не сможете в полной мере пользоваться своим имуществом. Ни продать У него будет преимущественное право покупки), ни снести этот дом, ни свет без его согласия провести, ни прописать в этот дом никого без его согласия ( кроме собственника).
Вам выгоднее сейчас разрубить этот гордиев узел. А расчеты на то, что он отвалит и забудет о своей собственности... Ну, сами понимаете...

[Ирина Сорокина]

Изначально хотел 4 млн, но раз такой отпор и готовы к драке, то решил что у нас нет этих денег, все пенсионеры.

Сколько это может стоить? 2.4 сотки включая тропинки и отмостку, его территория выделена розовым.

Участок шикарной формы, суперликвидность, за такое потенциальные покупатели будут в кровь драться, тысяч за 10.

Все будет как всегда. ) или все поумирают, или отожмут и продать не смогут. Чемодан без ручки.

[kenigfrau]

да нет, скорее всего сервитуты или что-то такое

Участок не размежеван. Определен порядок пользования. Не сервитут.

[Ужасно злая старушка]

Участок шикарной формы, суперликвидность, за такое потенциальные покупатели будут в кровь драться, тысяч за 10.

Смотря где это все находится.
Если бабульку на улицу отправить, а ее спокойно можно на улицу отправить, потому что она не собственница, то это будет интересным тем, кому на маленькую 1-2-комнатную квартиру не хватает. Если посильней заморочатся, то бабуле можно вернуть в собственность на ее часть дома по 177, если это будет интересным. Семья Меринды, насколько понимаю, бабуле не родственники, так что наследство после ее смерти им не светит, а вот родственникам совсем другое дело.

[Kalendar]

Все будет как всегда. ) или все поумирают, или отожмут и продать не смогут. Чемодан без ручки.

Совсем не оставляете шанс на хэппиенд?

[edelweis)))]

Мы себя показали полными неадекватами.

Видео будет ?

Кажется, там кто-то голым ещё обещал по-бегать...