Супружеская доля. 392 / 3976

ВикторВ писал(а):
Лучше ТАКОЕ и не и продавать и не покупать. Бомба замедленного действия. Тем более, если умер недавно

Тут необучаемо. Вообще. Танк. Обучать бесполезно. Задача подобных постов - выжать мнения, сделать как гороскоп с утра выпал.
Есть тонкости и нюансы, но это надо знать или хотеть знать - какие и почему.

Дмитрий Шмырин

Не покупать и не продавать, прямой путь к смене собственником риелтора на тана делающего круглые глаза, как у иваана на аватарке

Наследники могут придти к нотарису и выразить отказ от вступления в наследство, если им заложить нормальную сумму отступного в ячейку. Это лучше, чем споры по квартире года на 2, через полгода, с предсказуемым результатом, все равно делиться. Но делить придётся уже сумму, куда упадет рынок через 2.5 года

Евгений Палько писал(а):
Есть тонкости и нюансы, но это надо знать или хотеть знать - какие и почему.

Для начала надо знать, что тонкости и нюансы существуют.
И оттенков серого бывает 50. И вариантов многообразие, а не 2 как в двоичной системе исчисления.

Для некоторой категории людей нет никаких тонкостей. Чем бы они ни занимались.

ИринаВладимировна писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Есть тонкости и нюансы, но это надо знать или хотеть знать - какие и почему.

Для начала надо знать, что тонкости и нюансы существуют.

Тот, кого ТС приводит в качестве обоснования, прекрасно знает об этих нюансах, но, видимо, для новичков может сделать круглые глаза, нежели тонкости объяснять и уж тем более претворять их в сделки.

dimakler писал(а):

Наследники могут придти к нотарису и выразить отказ от вступления в наследство, если им заложить нормальную сумму отступного в ячейку. Это лучше, чем споры по квартире года на 2, через полгода, с предсказуемым результатом, все равно делиться. Но делить придётся уже сумму, куда упадет рынок через 2.5 года

Это в параллельной вселенной.

А на практике соб никакого желания не имеет информирововать об открывшихся возможностях :ti_pa:

ни детей от первого брака ни престарелых родителей

А аргумент простой обычно - "ну свидетельство же на меня"

Карпушкина Вероника писал(а):
Пай ЖСК выплачивался в браке.

Развелись не так давно.

Раздел имущества не делали. БМ продолжал быть зарегистрированным в квартире и проживал.

Недавно БМ умер.

Жена хочет продать квартиру.

Наследники БМ в судебном порядке выделят супружескую долю и включат в наследственную массу. Через полгода после смерти БМ и определения круга наследников либо у нотариуса получат Свидетельство о праве на наследство, либо получат Решение суда о признании права собственности. Если на тот момент квартира будет продана, будут делить с БЖ деньги.

dimakler писал(а):
Наследники могут придти к нотарису и выразить отказ от вступления в наследство, если им заложить нормальную сумму отступного в ячейку.

их круг обозначится через 6 месяцев после смерти. смысл им отступное закладывать? рассчитается после всех судов из суммы, полученной по договору.

Беляева Елена

Как возможный вариант не плохо. Главное ей понимать, что придется делиться суммой с наследниками. Если они будут умны в этом вопросе.

Карпушкина Вероника писал(а):
Главное ей понимать, что придется делиться суммой с наследниками.

Она должна подтвердить свое понимание Покупателю письменно

До истечения 6 месяцев со смерти БМ, сделка может не пройти через ФРС.

Здесь еще важно, как давно развелись. Может так статься, что наследники лишь окислятся.