Покупатели которые хотят кинуть риэлторов. 55 / 1067
Как правильно заключить договор на оказание риэлторских услуг с агентством, как выбрать агента или агентство, стоимость услуг риэлторов.
03 авг.
Да ладно! Все порядочные до тех пор пока услуга не оказана. Кому нравится расставаться с деньгами?03.08.24, 12:50Николай Тюленев писал(а):Если клиент тебя кидает не беги в суд, а проанализируй, что сделано не так.
Ибо, "наказания без вины не бывает" (С)
Иногда вывод только один- человек настолько конченный, что ему наплевать на ваши представления о порядочности и договоренностях.
-
Цы Некоторые собаки жили бы дольше, если бы не люди…
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
03 авг.
Самая большая "провинность" - продажа с первого показа.03.08.24, 13:02Ирина Сорокина писал(а):Давайте как юрист с юристом говорить, без кокетливого заигрывания с потенциальными клиентами.
Какой такой косяк должен совершить агент, чтобы после нахождения покупателя, его лишили комиссии?
За что платить тому, кто не верно определил цену?
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
03 авг.
Ну, не знаю с кем Вам приходится работать, Ирина Владимировна, если у Вас такие мысли в голове ...
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
6960
Москва, Перовское АН, 8-903-729-91-88
13 мая 2014
03 авг.
Ещё иногда просят прописать договор на оказание услуг, что Комиссия не выплачивается, если агент при работе как минимум три раза не вспотел.03.08.24, 13:19Николай Тюленев писал(а):Самая большая "провинность" - продажа с первого показа.
За что платить тому, кто не верно определил цену?
03 авг.
Бывает часто что первый покупатель - он же является и единственным покупателем за эту сумму, ждал из-за локации.03.08.24, 13:19Николай Тюленев писал(а):Самая большая "провинность" - продажа с первого показа.03.08.24, 13:02Ирина Сорокина писал(а):Давайте как юрист с юристом говорить, без кокетливого заигрывания с потенциальными клиентами.
Какой такой косяк должен совершить агент, чтобы после нахождения покупателя, его лишили комиссии?
За что платить тому, кто не верно определил цену?
03 авг.
Мы с вами отлично знаем, что этот покупатель может быть единственным, кто даст такую цену.03.08.24, 13:19Николай Тюленев писал(а):Самая большая "провинность" - продажа с первого показа.03.08.24, 13:02Ирина Сорокина писал(а):Давайте как юрист с юристом говорить, без кокетливого заигрывания с потенциальными клиентами.
Какой такой косяк должен совершить агент, чтобы после нахождения покупателя, его лишили комиссии?
За что платить тому, кто не верно определил цену?
Первыми предлагают цену те, кто рынок изучил. Наша задача также изучить рынок как эксперт и убедить своего клиента продавать обьект, если цена действительно отличная. Без лукавства. Вы предлагаете лукавить клиенту и не продавать по лучшей цене?
Если с ценой не угадали, а точнее не определили ее корректно, значит, надо извиниться, поднимать цену. Главное в этой ситуации не слить квартиру клиента за копейки.
-
Ко мне не прислушались в подобной истории только однажды- мои дальние родственники. Они не согласились продавать по очень хорошей цене лишь на том основании, что мы же недавно вышли в продажу, постоим еще.
Про падающий рынок ничего не поняли. Быстро и дорого или медленно и дешево? не зашло.
Постояли мы полтора года и получили на 1,5 млн руб меньше первой цены.
К счастью, это была альтернатива, я их развозила по двум квартирам. Цены просели и на альтернативы.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
03 авг.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
03 авг.
С клиентами. У меня они не делятся на порядочных или непорядочных. Я , как риэлтор, их выбор. В свою очередь я стараюсь быть максимально открытой например здесь на форуме, даже более чем мне бы хотелось, именно для потенциального клиента и отсутствия его иллюзий. Моя задача решить вопрос клиента максимально эффективно и получить свой гонорар, даже если квартира продана за 1 день.03.08.24, 13:20Николай Тюленев писал(а):Ну, не знаю с кем Вам приходится работать, Ирина Владимировна, если у Вас такие мысли в голове ...
Скажу больше- для подобных мыслей необязательно иметь непорядочного человека своим клиентом. Достаточно опыта коллег, чтобы примерить такое пальто на себя.
Последний раз редактировалось Ирина Сорокина 03.08.24, 15:02, всего редактировалось 1 раз.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
03 авг.
Здрасти!03.08.24, 13:08Ирина Сорокина писал(а):Да ладно! Все порядочные до тех пор пока услуга не оказана. Кому нравится расставаться с деньгами?03.08.24, 12:50Николай Тюленев писал(а):Если клиент тебя кидает не беги в суд, а проанализируй, что сделано не так.
Ибо, "наказания без вины не бывает" (С)
Иногда вывод только один- человек настолько конченный, что ему наплевать на ваши представления о порядочности и договоренностях.
-
Цы Некоторые собаки жили бы дольше, если бы не люди…
Очень многие не только платят оговоренную сумму, но еще очень благодарят на словах и даже, не часто правда, но благодарят и финансово не обидной суммой сверху оговоренной )
Деньги ведь не главное, если человек реально доволен.
___________
03 авг.
Здравствуйте! Полностью согласна, но это уже совсем другая тема.03.08.24, 14:59Rue писал(а):Здрасти!03.08.24, 13:08Ирина Сорокина писал(а):Да ладно! Все порядочные до тех пор пока услуга не оказана. Кому нравится расставаться с деньгами?03.08.24, 12:50Николай Тюленев писал(а):Если клиент тебя кидает не беги в суд, а проанализируй, что сделано не так.
Ибо, "наказания без вины не бывает" (С)
Иногда вывод только один- человек настолько конченный, что ему наплевать на ваши представления о порядочности и договоренностях.
-
Цы Некоторые собаки жили бы дольше, если бы не люди…
Очень многие не только платят оговоренную сумму, но еще очень благодарят на словах и даже, не часто правда, но и финансово не обидной суммой
Деньги ведь не главное, если человек реально доволен.
Однозначно 99,9999% очень добросовестные.
Эта Тема о редком исключении.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей