Риэлтор чудит из-за перехода в самозанятые или дело серьезнее? 145 / 1830

[Юлия Битузе]

Я бы очень хотела увидеть агента, риэлтора, профи, который бы согласился на оплату своей работы таким путем- аккредитивом.
Это надо совсем сидеть без денег и без потенциальных денег, чтобы на такой путь пойти

[Иван Терехов]

Это какой нибудь прилипала из этажей,

[Д_Алексей]

Я бы очень хотела увидеть агента, риэлтора, профи, который бы согласился на оплату своей работы таким путем- аккредитивом. Это надо совсем сидеть без денег и без потенциальных денег, чтобы на такой путь пойти

Возможно, Вы правы и у него подобная ситуация. А в чем агенту неудобье от аккредитива ?

[Ужасно злая старушка]

Я бы очень хотела увидеть агента, риэлтора, профи, который бы согласился на оплату своей работы таким путем- аккредитивом.
Это надо совсем сидеть без денег и без потенциальных денег, чтобы на такой путь пойти

Некоторые вещи вызывают сомнения.
Например, как можно прописать условия раскрытия аккредитива в заданном формате:

Летом решил альтернативно продать квартиру (Б) в бетоне и купить две других, тоже в бетоне (в этой сделке начать с квартиры А). Вторую квартиру в бетоне на вырученные деньги расчитываю купить с разрывом сделки во времени. Ей владеет мой дальний родственник, оплатил ему длинный договор задатка, зарегистрировал обременение, и вероятность ухода этой квартиры "налево" невысокая.

Адрес квартиры родственника известен и она предполагается к покупке по второй уже прямой сделке.
Адрес квартиры в альтернативе пока открыт, потому что не факт, что приобретена в альтернативе будет именно эта квартира, которую как бы проверили юристы. Она ведь может быть продана, пока ищется покупатель на квартиру ТС.
Не очень понимаю, как эти условия можно сформулировать, если адрес альтернативной квартиры фактически неизвестен.

[Станиславович]

Я бы очень хотела увидеть агента, риэлтора, профи, который бы согласился на оплату своей работы таким путем- аккредитивом.
Это надо совсем сидеть без денег и без потенциальных денег, чтобы на такой путь пойти

Ну не все, Юль, зашли в профессию в 90-х)))

[Ужасно злая старушка]

Какие помогайцы от нотариуса, стесняюсь спросить. Нотариус сам все делает.

Возможно сделки не нотариальные.

[Д_Алексей]

Д_Алексей, Одно не пойму, Вы непременно зачем-то хотите управлять процессом. Рулить хорошо, когда умеешь водить:)
Риэлтор странный. Вместо того, чтобы вам объяснить, как лучше добиться цели, идет вслед за вами по неверному пути.
Старалась написать корректно, по факту - треш.
Зачем на сегодняшнем рынке клеить альтернативы? Куда денется подобранный вариант? Учитывая, что регистрация длится сутки-максимум двое. Дурь все это.

Рулить не было цели, но мне нужен результат. Почему риэлтор изначально поддержал альтернативную продажу - не знаю, наверное у него плохо с заказами. Еще один его нелогичный шаг - начало ликвидации своего ООО по ходу исполнения договора, вряд ли теперь сможет получить деньги по открытому 2,5 мес назад акредитиву.
А в целом согласен с Вами - на падающем рынке покупаемая квартира никуда не денется, если только не будет резкого обесценивания рубля.

[Д_Алексей]

Какие помогайцы от нотариуса, стесняюсь спросить. Нотариус сам все делает.

Немнадо стесняться. Нотариус не будет гарантировать одновременную и зависимую регистрацию формально не связанных ДКП, но сбоку от него в его же помещении есть "независимая от него" контора помогайцев

Возможно сделки не нотариальные.

Сделки не нотариальные

[Д_Алексей]

Некоторые вещи вызывают сомнения.
Например, как можно прописать условия раскрытия аккредитива в заданном формате:

Летом решил альтернативно продать квартиру (Б) в бетоне и купить две других, тоже в бетоне (в этой сделке начать с квартиры А). Вторую квартиру в бетоне на вырученные деньги расчитываю купить с разрывом сделки во времени. Ей владеет мой дальний родственник, оплатил ему длинный договор задатка, зарегистрировал обременение, и вероятность ухода этой квартиры "налево" невысокая.

Не очень понимаю, как эти условия можно сформулировать, если адрес альтернативной квартиры фактически неизвестен.

Отвечу, но не уверен, что правильно понял Ваш вопрос.
Обременение наложено по договору на квартиру с известным адресом. А никакие аккредитивы, кроме для оплаты услуг риэлтора, мной не открывались. В чем проблема ?

[Юлия Битузе]

Я бы очень хотела увидеть агента, риэлтора, профи, который бы согласился на оплату своей работы таким путем- аккредитивом. Это надо совсем сидеть без денег и без потенциальных денег, чтобы на такой путь пойти

Возможно, Вы правы и у него подобная ситуация. А в чем агенту неудобье от аккредитива ?

а вы за колбаску в магазине аккредитивом платите?
ну, берете колбаску, открываете аккредитив, потом съедаете и раскрываете аккредитив, или не съедаете, тогда производителям колбаски ничего не достается, так поступаете?
ок, в ателье? у адвоката?у стоматолога?
а где в ЗПП написано, что оплата услуг происходит аккредитивом?
ну, законодателям наверное больше известно про неудобье, но они такой путь расчетов за оказание услуг не предусмотрели
Можно еще в сундук, сундук на дуб, дуб в тридевятом царстве, а в каком- узнаете, если я сочту нужным