Антон Смолев, риэлтор 4335 / 231734

Антон Смолев,
Доброе.
Антон,и одна,и вторая-это И-522 же?

29.04.22, 08:07
Тундра_nbr писал(а):
И-522

Доброе

Типовая серия: II-68-01 (модификация II-68-01/16Ю) у обеих квартир.

29.04.22, 08:11
Антон Смолев писал(а):
Типовая серия: II-68-01

Где-нибудь в районе Докучаева переулка, судя по фотографиям?

29.04.22, 08:16
gunka писал(а):
Где-нибудь в районе Докучаева переулка, судя по фотографиям?

Вы правы

Новинка в продаже.

Однокомнатная квартира в пешей доступности от метро Щёлковская
https://www.cian.ru/sale/flat/272932677

Закрыли еще одну продажу в эти весенние дни.

Отдали в надежные руки двухкомнатную квартиру в Королеве, с хорошим ремонтом. На Пионерской, 30.
Квартира была в залоге Сбербанка, покупатель взял небольшую ипотеку.

Все расчеты проводим через аккредитив с трансферацией. Открыли аккредитив, подписали заявление на трансферацию в пользу банка и далее стандартно через ЭР Сбербанка

Быстро, удобно)

Ставка за метр 190 000, если считать без лоджий, с ними пониже.

02.05.22, 16:27
Антон Смолев писал(а):
Закрыли еще одну продажу в эти весенние дни.
Отдали в надежные руки двухкомнатную квартиру в Королеве, с хорошим ремонтом. На Пионерской, 30.
Квартира была в залоге Сбербанка, покупатель взял небольшую ипотеку.
Все расчеты проводим через аккредитив с трансферацией. Открыли аккредитив, подписали заявление на трансферацию в пользу банка и далее стандартно через ЭР Сбербанка
Быстро, удобно)
Ставка за метр 190 000, если считать без лоджий, с ними пониже.

как у Вас ловко получается) быстро продать залоговую квартиру в п-44 панели за такую цену. Недавно решили посмотреть на ближ. Москву, так там сталинки и п-44 двушки в пределах 15 в районе бабушки, свиблово. Или вот добротный дом , https://korolev.cian.ru/sale/flat/271440545/ квартиры были всегда сильно дороже панели пио, 30. Неужели близость леса так влияет?

Профессионализм влияет! )

Leanika,
Залоговая квартира не приговор, если в остальном все нормально и прозрачно.
Залоговых все больше и больше на рынке становится.

03.05.22, 10:27
Leanika писал(а):
Или вот добротный дом , https://korolev.cian.ru/sale/flat/271440545/ квартиры были всегда сильно дороже панели пио, 30. Неужели близость леса так влияет?

Дом как дом, ни дерева, ничего. Ну зарядили они 14 на старте, вот поехали вниз, так как очень дорого просят. Через дорогу недавно закрыли сделку с форумчанином. Метраж чуть поменьше, зато состояние ощутимо лучше и дешевле)

У меня в юбике есть в центре квартира с дизайнерским ремонтом, даже в журнале была. Там уже точечные покупатели, ценители, так как не бюджетная стоимость.

Что касается проданного объекта, то ушла ~ за месяц с учётом переговоров, обсуждения всех деталей сделки, что вполне себе хороший результат

01.05.22, 13:13
Антон Смолев писал(а):
Новинка в продаже.
Однокомнатная квартира в пешей доступности от метро Щёлковская
https://www.cian.ru/sale/flat/272932677

Сделка закрыта сегодня.

Покупатель из региона с наличными.

Впервые выбрал рядовое отделение Сбера, не ЦИК, банк сейчас проводит не ипотечные сделки в большинстве своих отделений.
Так вот, оказалось, что сотрудники, которые прошли подготовку по таким сделкам в отпуске, а менеджер, которому упала заявка был вообще не в курсе и спокойно занимался банковскими картами.
Как итог на сделку ушло 2 часа и подключали удалённую помощь менеджера в одном из ЦИК, которая закончила оформление сделки, а мы только подписали документы в офисе.
Принесли 1001 извинение, но есть над чем банку поработать, менеджер тоже согласился, что надо пройти обучение, так как ничего сложного в проведении такой сделки нет.
В остальном все стандартно - ЭР+ЦНС.

Время экспозиции около 2 недель.