Риэлтор чудит из-за перехода в самозанятые или дело серьезнее? 145 / 1830

07.10.24, 18:06
Д_Алексей писал(а):
в чем неудобство аккредитива для агента

Ни в чем.
Просто - не нужен.
Вообще , совсем.
Принять как данность.

07.10.24, 18:07
Людмила Воронина писал(а):
Мне как-то в одном из отделений Сбера менеджер глубокомысленно заявила :
Можно открыть аккредитив на телефон , например. Или зонт. На что угодно )

Она пошутила)

07.10.24, 18:03
чао писал(а):
Помогайцы гарантируют, значит. Ну ок, принято.

Если внимательно прочитать текст их хитрого договора, они напрямую не гарантируют, а принимают поручение клиентов

Говорят, что косяки в их работе бывают, но редко.

07.10.24, 18:00
Юлия Битузе писал(а):

07.10.24, 17:41
Станиславович писал(а):

07.10.24, 17:26
Юлия Битузе писал(а):
Я бы очень хотела увидеть агента, риэлтора, профи, который бы согласился на оплату своей работы таким путем- аккредитивом.
Это надо совсем сидеть без денег и без потенциальных денег, чтобы на такой путь пойти
Ну не все, Юль, зашли в профессию в 90-х)))
вообще разницы нет, когда зашли
мало что изменилось в укладе и обычаях делового оборота риэлторов

Есть
Квартира куплена, дача есть, гречки уже на 100 лет вперед затарено в гараже, даже путевка в Турцию на Новый год уже куплена
Будет такой жырный кот метаться как тот безбилетник в трамвае?
Нет, думаю что нет
Вдумчиво, неспешно, семь раз отмерив, скорее

07.10.24, 15:57
Иван Терехов писал(а):
Текст не читал, автор душнила

К Ивану отношусь негативно. Но тут он, как ни странно, прав.

Как-то на на сделке один юрист-представитель сказал : чтобы никто никого не обманул - давайте встанем в круг, каждый возьмет в левую руку расписку, а в правую ключ от ячейки и по сигналу передаст нужный предмет нужному человеку.
Походу - это что-то аналогичное.

07.10.24, 18:07
Людмила Воронина писал(а):

07.10.24, 18:06
Д_Алексей писал(а):
в чем неудобство аккредитива для агента
Ни в чем. Просто - не нужен. Вообще , совсем. Принять как данность.

Если платить налоги, то нет разницы - аккредитив или нал.

07.10.24, 18:13
Олег Назаров писал(а):
на сделке

В пятницу сср-покупательницу так жестко переклинило...ой , мамочки.
Трясется , зубы стучат , неконтролируемый и неподвластный ей страх.
Никаким увещеваниям не поддавалась (
Уж лучше бы бумажонки преподносила....как автор темы .
Народ бы хоть развеселился

07.10.24, 18:07
Людмила Воронина писал(а):
Просто - не нужен.
Вообще , совсем.
Принять как данность.

Нам как-то предлагали внести аванс через аккредитив. В альтернативе. С условием получения аванса продавцом после сделки. Мол, а что тут удивительного?
Нормально всё, открываем аккредитив, кладем на него деньги, через месяц раскрываете аккредитив - получаете деньги. Ну, а почему нет?
Но там был Владимир, точно помню.

Д_Алексей,
Ну вот смотрите.
Допустим , риэлтор Ваш я. Вредная и эффективная Людмила Воронина.
Мне нужно продать Вашу квартиру.
Прошла сделка. Вы должны заплатить. И я не буду бегать раскрывать никакие аккредитивы. И наличные не люблю.
Меня устраивает только перевод на карту Сбербанк. Безналом.
Кто вредничает , могу потребовать расчет налом на сделке (берите где хотите эти деньги).
Порядок расчетов пропишу в Договоре со мной.
И чего будете предпринимать? Риэлтор-то не слушается! Смотрит как на дурачка и ругается ?
Чье выражение было : "Вам шашечки или ехать ? ? "

07.10.24, 18:17
Олег Назаров писал(а):
Нам как-то предлагали внести аванс через аккредитив. В альтернативе. С условием получения аванса продавцом после сделки. Мол, а что тут удивительного?

Это по ГПК не аванс (вперед, с опережением), если через месяц. Получатель должен иметь возможность распорядиться денежными средствами, что и происходит в случае с аккредитивом после исполнения агентом работы. Но здесь аккредитив не аванс, а последующая оплата.