Нужна консультация по покупке дома в Подмосковье 68 / 3664

[Николай Тюленев]

Там сложная петрушка с землей.

Поставьте условием сделки приведение в порядок документов на землю.
Иначе, расхлебывать "петрушку" придется Вам.

[Елена Борисовна.]

Lisa93
Случайно продавца не Елена Александровна зовут?
Очень уж похоже поведение...

[Lisa93]

Естественно, мы смотрели кадастровую карту. А как же!
С этим все нормально: совпадают номера, границы, площади. Более того, видна даже на картах Гугл та самая внутренняя дорога.
А вот за совет с кадастровым инженером - спасибо. Классная мысль.

[Антон Смолев]

Автор,неужели вокруг нет дома в бюджете 20-25 миллионов,который будет чист как водопад? Это хорошие деньги. Сейчас предложений ,очень много.

[Николай Тюленев]

Автор,неужели вокруг нет дома в бюджете 20-25 миллионов,который будет чист как водопад? Сейчас предложений ,очень много.

Антон, на рынке загородной недвижимости найти удовлетворяющий всем требованиям объект, да ещё с кристально чистыми документами, сегодня крайне сложно.
Рынок затаварен неликвидом гораздо сильнее, чем на вторичке в Мск, потому, что это процесс начался не год, и не два назад, а, как минимум, лет пять-семь. И параметров, по которым ведется поиск загородного дома на порядок больше, чем у квартиры.

Люди иногда годы тратят на то, чтобы найти подходящий вариант. А найдя - цепляются за него клещами, оставляя юридические вопросы на потом ... .

[Lisa93]

Нет, не Елена Александровна.

У нее нет почему-то денег для приведения документов в порядок, хотя речь, собственно, идет о четырехстах тысячах рублей.

Да, в сущности вы правы. Видимо, правильно будет просто забыть.

Насчет других вариантов... Мы успели пересмотреть с пару дюжин домов, даже практически вышли на сделку в конце мая с другим вариантом, но в последний момент передумали (ну, не наше!) и предпочли заплатить небольшую неустойку за вынос мозга.

У нас есть пара вариантов на просмотр, но мы (муж и жена) никак не собиремся вместе в России. Будем смотреть после 15 июля.

Кстати, больше всего нам понравился самый первый дом - он идеально нам подходил. Мы договорились о цене, но, к несчастью, выяснилось, что прямо рядом с домом будет вестись многоэтажное строительство. И такое бывает. Пришлось извиниться и отказаться.

[Антон Смолев]

Николай

Ваше мнение правдиво,но все же с таким широким бюджетом есть дорога для разворота и выбора. Тем более я так понимаю ТС не спешит завтра перебраться.

Автор,а какие у Вас критерии по поиску? Чего Вы хотите получить за свой бюджет? И если не сложно,в каком районе этот вариант с документами? Хотя бы в общих чертах.

[Lisa93]

Николай Тюленев

Да, Вы правы. Или прекрасный участок, но паршивый дом, или хороший дом рядом с дорогой, или все неплохо, но не твое.
Вот, к примеру, сделка, от которой мы отказались. Замечательное расположение, просто идеальное для нашей семьи, приятный ухоженный участок, отличная инфраструктура, городские коммуникации, но дом... Ну, никакой. Вроде под 250 квадратов, а единственное место, где приятно находиться - зимний сад.
Еще приехали со строителем, чтоб он оценил стоимость переделки, а он возьми и ляпни: "Дом таких денег не стОит". Занавес.

А как сейчас вообще с продажей загородной недвиги? Подозревая, стоит все намертво.

[Andrey Amfiteatrov]

Могу предложить на Карла Либкнехта в Малаховке 20 соток с домом 170 м2 за 18,5 млн.). Классное место!

[Антон Смолев]

Дом таких денег не стОит

Так хорошо,что сказал Не зря же Вы нанимали его . А то бы отдали миллионы,а потом грустили всем семейством в зимнем саду на прайсом переделки