За сколько можно продать такую дачку? 157 / 2704

[Asti495]

figznaetkto,
а где Вы выложили точку на карте, про участок и т.п.?
тему прочитала и чего-то не нашла, но сложилось впечатление, что где-то есть, т.к. даже форму участка обсуждают)
покажите, плиз, ссылку, где написали об этом всем.

[Lea **]

Это вообще не серьезно

Ну а сколько вы сами оцениваете? Или хотя бы меньше какой суммы вы вообще бы не стали продавать?

- За сколько до Шереметьево довезешь?
- А сколько дашь?
Профессионализм так и прет!

Не переживайте, уйдёт ваша дачка за хорошие деньги, миллионов за 6-7 ( соточку обеспеченный человек из кармана вынет, да и купит то, чего нет ни у кого в тех краях ), дом милый, уютный, стильный и на летнее время комфортный. Я бы купила за такие деньги, но мне уже не нада. А если похимичить c рекламой - можно попробовать и дороже продать. Мнение мое дилетантское, но уж какое есть.

[figznaetkto]

figznaetkto,
а где Вы выложили точку на карте, про участок и т.п.?
тему прочитала и чего-то не нашла, но сложилось впечатление, что где-то есть, т.к. даже форму участка обсуждают)
покажите, плиз, ссылку, где написали об этом всем.

А смысл?
Чтоб меня спрашивали, за сколько я готов продать?
Или обсуждали, что там дача, а не дом для ПМЖ или что спален мало, таджикам не сдать под общагу
Нет смысла дальше обсуждать.

[Lea **]

figznaetkto,
а где Вы выложили точку на карте, про участок и т.п.?
тему прочитала и чего-то не нашла, но сложилось впечатление, что где-то есть, т.к. даже форму участка обсуждают)
покажите, плиз, ссылку, где написали об этом всем.

А смысл?
Чтоб меня спрашивали, за сколько я готов продать?
Или обсуждали, что там дача, а не дом для ПМЖ или что спален мало, таджикам не сдать под общагу
Нет смысла дальше обсуждать.

А шо вы хотели здесь прочитать? Даю 20 млн не глядя...

[figznaetkto]

figznaetkto,
а где Вы выложили точку на карте, про участок и т.п.?
тему прочитала и чего-то не нашла, но сложилось впечатление, что где-то есть, т.к. даже форму участка обсуждают)
покажите, плиз, ссылку, где написали об этом всем.

А смысл?
Чтоб меня спрашивали, за сколько я готов продать?
Или обсуждали, что там дача, а не дом для ПМЖ или что спален мало, таджикам не сдать под общагу
Нет смысла дальше обсуждать.

А шо вы хотели здесь прочитать? Даю 20 млн не глядя...

Ожидал какую-то более точную цифру от профессионалов.
А то разброс от 2,5 до 12 млн.
Хотя, среднее около 7 млн. рублей. Я примерно так и думал. Но методика оценки повеселила. Похоже на метод научного тыка.

[Cвятoслав Tеплов]

figznaetkto,
а где Вы выложили точку на карте, про участок и т.п.?
тему прочитала и чего-то не нашла, но сложилось впечатление, что где-то есть, т.к. даже форму участка обсуждают)
покажите, плиз, ссылку, где написали об этом всем.

А смысл?
Чтоб меня спрашивали, за сколько я готов продать?
Или обсуждали, что там дача, а не дом для ПМЖ или что спален мало, таджикам не сдать под общагу
Нет смысла дальше обсуждать.

смысл в том что по локации с разницей 1 км, или даже 500 м - участок/дом может стоить в 2/3 раза дороже!
Тему не нашёл, но кажется, что участок Вы покупали с гаражом, а потом надстраивали этот "курятник" - поэтому такая необычная планировка у дома....
(3L)
В целом - спасибо Вам за тему. Ещё раз убедился что надо покупать/строить ликвид, не так близко от воды, и проект в 1 этаж. (без подвалов и гаражей)
Вот интересный вариант по участку рядом с Рузой (посмотрите на оптимал.: расстояние от воды, размер и пропорции участка, виды и пр. - есть видео))
внешняя ссылка

[Lea **]

А смысл?
Чтоб меня спрашивали, за сколько я готов продать?
Или обсуждали, что там дача, а не дом для ПМЖ или что спален мало, таджикам не сдать под общагу
Нет смысла дальше обсуждать.

А шо вы хотели здесь прочитать? Даю 20 млн не глядя...

Ожидал какую-то более точную цифру от профессионалов.
А то разброс от 2,5 до 12 млн.
Хотя, среднее около 7 млн. рублей. Я примерно так и думал. Но методика оценки повеселила. Похоже на метод научного тыка.

Так товар штучный, не типовой проект, не функциональный и около воды ( комары сожрут и мошки всегда летом надоедают ), без охраны. Всегда исхожу при продаже из “ я купила и другой дурак, зачеркнуто, умник польстится”, и все продается...

[Asti495]

А смысл?
Чтоб меня спрашивали, за сколько я готов продать?
Или обсуждали, что там дача, а не дом для ПМЖ или что спален мало, таджикам не сдать под общагу
Нет смысла дальше обсуждать.

Как хотите

[Lea **]

Asti495,
А Вы бы за скока денех купили этот дом?

[figznaetkto]

figznaetkto,
а где Вы выложили точку на карте, про участок и т.п.?
тему прочитала и чего-то не нашла, но сложилось впечатление, что где-то есть, т.к. даже форму участка обсуждают)
покажите, плиз, ссылку, где написали об этом всем.

А смысл?
Чтоб меня спрашивали, за сколько я готов продать?
Или обсуждали, что там дача, а не дом для ПМЖ или что спален мало, таджикам не сдать под общагу
Нет смысла дальше обсуждать.

смысл в том что по локации с разницей 1 км, или даже 500 м - участок/дом может стоить в 2/3 раза дороже!
Тему не нашёл, но кажется, что участок Вы покупали с гаражом, а потом надстраивали этот "курятник" - поэтому такая необычная планировка у дома....
(3L)
В целом - спасибо Вам за тему. Ещё раз убедился что надо покупать/строить ликвид, не так близко от воды, и проект в 1 этаж. (без подвалов и гаражей)
Вот интересный вариант по участку рядом с Рузой (посмотрите на оптимал.: расстояние от воды, размер и пропорции участка, виды и пр. - есть видео))
внешняя ссылка

Вот, соберетесь строить, сами поймете всю глупость такого подхода.
- фундамент дорогой, хоть на 1 этаж, хоть на 2 этажа
- все в один этаж (и мало спален плохо) дом будет большой по площади и, следовательно, дорогой
- крышу в наших условиях плоскую не сделаешь, пропадет огромный чердак
- ну и вид при прочих равных будет как-раз в забор.
- и да, конечно, комары только на 1 линии от воды кусаются, а далее не залетают
- и про охрану тут насмешили. А была бы она, возмущались бы дорогим содержанием? Кому нужна охрана, которая ни за что не отвечает? Живущие соседи и железные ставни на окна - лучшая охрана!