Квартира на Дом 79 / 4337

[Карпушкина Вероника]

Вот утренние фото местности в 20 км от МКАД Западного направления, время прибытия до МКАДа стабильно 25 минут в любое время дня и ночи ..

Там дома есть по 20 млн., хотя дома разные, еще запросы автор вроде не озвучивал.
Юг однозначно не стала бы покупать для ПМЖ.
И естественно не могу знать все направления и даже не хочу получить этот объем информации.

[Cвятoслав Tеплов]

protopopov, спасибо за ответ, полезно и по теме.

По поводу скидок 27 на 20 это вообще реально для дома?
У меня сложилось впечатление, что в этом диапазоне (20), скидки живут в пределах 1 млн максимум, а скорее даже 500 тыс.

PS Было бы здорово остальным участникам дискуссии придерживаться темы, а не поливать друг друга грязью.

В загородке этот дом за 20, могли года три назад продавать или купить за 27.
То что сейчас выбор есть в сегменте 20-25, а торг надо смотреть конкретно.

Лучше как вы написали на сильный торг не рассчитывать - тому кому надо продать сразу ставит реальный ценник, а те которые ждут покупателя "Авдруг" часто могут отказаться от сделки, постоянно думая что дешевят, если и сторговаться в моменте.

Много аукционных домов где торг будет на повышение. Там цена явно занижена что бы привлечь реальных покупателей здесь и сейчас.

[Минеева Татьяна]

Там дома есть по 20 млн.,

Есть , сейчас один за 16 млн присмотрела, на берегу Москва- реки ... Ну собственно ещё одно подтверждение , что не стоит прям авторитетно заявлять про неэкологичность и отсутствие природы , ведь есть исключения , просто они вам не известны .. А я бы порекомендовала ТС, начать сначала с просмотров домов , а потом запускать остальные процессы , потому как в процессе, концепция может существенно измениться, вплоть до отказа от этой комбинации ..

[Антон Смолев]

Минеева Татьяна,
Ты уедешь уже или нет?

[Минеева Татьяна]

Ты уедешь уже или нет?

Жду Документы по последним 3 сделкам , по одной техошибка и реестр сегодня завис )))

[Юлия Битузе]

По поводу скидок 27 на 20 это вообще реально для дома?

case by case
но специалист (не я )) может показать продавцу за 27 пару вот таких объявлений: внешняя ссылка, например, с динамикой от 32 вниз к 25 за 6 месяцев и не продается все равно и постараться вразумить его. И за это вразумление вы ему (специалисту) и заплАтите.

тот, кто помогает увеличить доходность или выгоду бизнес-проекта покупателя, должен получать за это какие-то бонусы, тогда будет мотивация порвать контрагента или продавца, а не отвечать вяло и заранее упав на спинку и подняв лапки, что на все воля Божья

[Юлия Битузе]

Вероника учится на своих клиентах.

Шел шестой год баталий на эту тему.
Но тут соглашусь, пусть я вечный студент, зато не потерян интерес к непрерывному обучению.
Опять меня без меня обсуждают - спасибо.

Не расстраивайтесь. Лучше быть вечным студентом, чем близорукой брюзжащей старперкой в очках -6 и хабалкой в одном лице, выдающей за авторитет свою наглость.

Читаю этот форум уже больше года. Вы производите положительное впечатление. Возможно в дальнейшем воспользуюсь вашими услугами

Уважаемый читатель, если вы про меня, то у меня очки минус 1, и они скорее имиджевые, чем нужные мне по здоровью
Читайте внимательнее, и удачи вам в делах, чтобы они позволяли вам обратиться к таким, как я, при покупке дома за 20 000 000, чем к таким, как вечная студентка, для покупки заболоченного участка на Уче или Угре за 200 000

[Юлия Битузе]

По поводу скидок 27 на 20 это вообще реально для дома?
У меня сложилось впечатление, что в этом диапазоне (20), скидки живут в пределах 1 млн максимум, а скорее даже 500 тыс.

потому что смотреть надо в диапазоне до 40 млн
изучать историю продаж и собирать сведения про продавцов
найти с ними общих знакомых или общие точки , которые позволяют им рассказать вам то, что они и не собирались, то есть, по нашему, присоединиться на платформе "мы с тобой одной крови"
сформулировать предложение с уважительным посылом и правильными аргументами
главное, не писать там по-лучше или по-зднее, это может отпугнуть нормальных людей с в\о

[Юлия Битузе]

Там дома есть по 20 млн.,

Есть , сейчас один за 16 млн присмотрела, на берегу Москва- реки ... Ну собственно ещё одно подтверждение , что не стоит прям авторитетно заявлять про неэкологичность и отсутствие природы , ведь есть исключения , просто они вам не известны .. А я бы порекомендовала ТС, начать сначала с просмотров домов , а потом запускать остальные процессы , потому как в процессе, концепция может существенно измениться, вплоть до отказа от этой комбинации ..

Лучше быть вечной студенткой и обучаться на живых кошках клиентах, чем заплатить за простроенный и технологичный бизнес-процесс тебе , например
кстати, не знаю, сколько бы ты взяла за такую операцию - продать кв в МОскве и купить дом за 20 млн?

[Карпушкина Вероника]

А я бы порекомендовала ТС, начать сначала с просмотров домов , а потом запускать остальные процессы , потому как в процессе, концепция может существенно измениться, вплоть до отказа от этой комбинации ..

Именно так, я тоже рекомендую начать с дома и локации. Остальное может оказаться просто не нужным.