Нужен Совет!!! Как продать дачу в Краснодарском крае??? 15 / 458

Добрый день!!!
Подскажите советом, кто может делом! Как продать участок в 15 соток в Краснодарском крае?! В Апшеронском районе. В свое время участок с небольшим строением (по документам оно числится гаражом) был куплен в качестве летней дачи, недостроенный гараж был переделан в небольшой домик, с кухней, ванной и жилой комнатой, для того что бы Бабушка (она отсюда родом) могла приехать на лето отдохнуть с внуками. В Домике на летний период есть все необходимое, горячая вода (водонагреватель на 60 литров) ванная для купания внуков, автоматическая стиральная машинка, чтобы Бабушка не носилась с тазами, единственное газ проводить не стали. Участок ухоженный, ровный, с фруктовым садом. Но время увы не щадит никого, и отправлять Бабушку за 1500 км от Москвы с внуками уже не хочется!
Хотим продать участок, ( внешняя ссылка[1]=2&object_type[1]=3 ) пришли к местным риелторам, а они за все лето только завтраками кормят, одни честно говорят, что мол активными продажами они не занимаются, у них либо межевание, либо восстановление документов (местные почему то очень халатно относятся к тем землям и домам в которых живут, у половины ничего не оформлено), а еще они тут как-то мухлюют с материнским капиталом, так что я со своим участком не попадаю не в один раздел работы местных риелторов

А мне продать участок все же хочется! Как быть? В интернете объявлений море, а звонком раз два и обчелся... Те кто звонят, хотят готовый дом, а не участок под строительство. Меня это даже смущает, ведь когда мы покупали участок в Подмосковье, искали именно под строительство, лучше построить свое и для себя. Говорят сюда в Апшеронский район, едут Люди с севера, здесь рядом действительно есть поселок "ОБЬ", построенный для пенсионеров из Сургута, много и машин на лето приезжает из Сургута, но не будешь же бегать за ними с фразой "Купите мой участок?" :hi_hi_hi:

А Местным жителям надо чтобы за два рубля, а лучше бесплатно.
Так как быть? Куда бежать за покупателем?

Мне показалось, что банально дорого...а может и не показалось...

Баранова Мария_83
попробуйте дать объявление о продаже участка в газетах Сургута, где выходят объявления и укажите свои координаты (тел).
Ну и не забудьте другие газеты других северно расположенных городов.

Daniela-R писал(а):
Баранова Мария_83
попробуйте дать объявление о продаже участка в газетах Сургута, где выходят объявления и укажите свои координаты (тел).
Ну и не забудьте другие газеты других северно расположенных городов.

Дохлый номер

Жители Сургута и других северных городов, не северные олени как нам кажется. Там есть интернет и соответственно куча участков которые продаются в Краснодарском крае.
В данном случае, даже если участок будет продан, буден продан на месте. Именно там надо активизировать процесс. Бегать не за кем не надо, но надо сделать так чтоб знали. Продавцы всех магазинов в хуторе, должны стать вашими "агентами".
Вы сами как купили его.... если бабушка родом из тех мест, значит искали целенаправленно, именно там . Вряд -ли вы его купили по объявления в интернете.
Теперь цена. Если без привязок к месту. То это дорого, глаз на нем не остановится у ца из северных городов, которые решили переехать в теплые места. Хутор заброшен, очевидно. Только воздух,экология, да пьян которым работать негде, это реальность, вот таких вот хуторков и станиц.
И здесь играет роль близость к городу, в выборе того же участка естественно. Много альтернатив предлагается сейчас и ваш по цене, в такой отдаленности от Краснодара, без вариантов. Потому повторю, ваш клиент из тех мест, там его надо искать

Сам присматриваю участок в Краснодарском крае. От обсуждаемого участка далеко до моря, место глухое. Если за 300 тыр купят этот участок, - уже счастье.

Алексей Слесарев писал(а):
Сам присматриваю участок в Краснодарском крае. От обсуждаемого участка далеко до моря, место глухое. Если за 300 тыр купят этот участок, - уже счастье.

Супер место ! 600тысяч. 18 соток. Первый этаж, 15Х13 тебе уже готовый. Все есть, кроме центральной кан. Бери ! 15 км от центра Краснодара. Речка Кубань, природа и главное спокойно, очень спокойно.

внешняя ссылка

Новосельцев писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Сам присматриваю участок в Краснодарском крае. От обсуждаемого участка далеко до моря, место глухое. Если за 300 тыр купят этот участок, - уже счастье.

Супер место ! 600тысяч. 18 соток. Первый этаж, 15Х13 тебе уже готовый. Все есть, кроме центральной кан. Бери ! 15 км от центра Краснодара. Речка Кубань, природа и главное спокойно, очень спокойно.
внешняя ссылка

а с отметкой на карте (гугл или яндекс) границ участка, случайно, нет. А то я вашими 3-д турами пользоваться не умею. Ни разу не получилось объект рассмотреть. Вот сейчас к тоже смотрела и ничего не поняла (( Какая-то дорога и лэп.

ir-ka писал(а):
а с отметкой на карте (гугл или яндекс) границ участка, случайно, нет. А то я вашими 3-д турами пользоваться не умею. Ни разу не получилось объект рассмотреть. Вот сейчас к тоже смотрела и ничего не поняла (( Какая-то дорога и лэп.

Научитесь

Там переход, стрелка 10км от перекрестка. Вы наверно смотрите первую сцену, это Тургеневское шоссе, кто в Краснодаре, его знают, дал специально в виде ориентира, ну чтоб знали, что там Мега-Ашан-Леруа _Икея и всего всего уже, вот получается от трассы, 10 км до участка

По карте его можно найти на главной сайта. Вот ссылка на само объявление
внешняя ссылка

Новосельцев
честно - пыталась, но видно руки не оттуда растут )) не однократно переходила по вашим ссылкам, но так ни разу ни один объект не досмотрела. и музыка утомляет, не сразу сообразишь, где и как ее вырубить.

А где конкретно находится участок на карте? Я вижу точку на карте, но границ участка так и не нашла.

Новосельцев писал(а):
Дохлый номер Жители Сургута и других северных городов, не северные олени как нам кажется. Там есть интернет и соответственно куча участков которые продаются в Краснодарском крае.
В данном случае, даже если участок будет продан, буден продан на месте. Именно там надо активизировать процесс.

Если, как пишет ТС - на месте не продается, и местные риэлторы ни чего не сделали - то надо пробовать и другие варианты. В том числе и те из них, которые на тот же Сургут "указывают", из которого по словам ТС много жителей купили себе участки и дома в Краснодарском крае.
Давать нужно и в газеты и в интернет, т.к. в регионах - читают газеты местные и объявления по недвижимости в них, те кто недвижимостью интересуется (купить или продать).