Квартира под промежуточным техэтажом. 20 / 386

16.02.22, 10:53
Dobrij88 писал(а):
Я жил на последнем этаже рядом с вентиляцией как раз пожарной, которая вытягивала из лифтового канала воздух. Ночью конечно кажется, что ты на взлетной полосе оказался, но в целом, раз в год, два- не критично

Раз в год пожары или пожарные учения ?

16.02.22, 13:21
NadyaKemon писал(а):
На промежуточном тэхэтаже стоят и шумят повысительные насосы для докачки воды на верхние этажи и другое оборудование вроде бойлеров для подогрева воды ( ИТП - индивидуальный тепловой пункт)

они гудят иногда или постоянно? если постоянно, то на просмотре квартиры покупатель это должен почувствовать.

Найти слесарюгу из этого дома. Для этого позвонить в ук и вызвать под благовидным предлогом в покупаемую квартиру, телефон оставить свой, сказать, чтобы позвонил за полчаса, вы рядом с работы домчите. Он звонит, вы подъезжаете, объясняете ситуацию, предлагаете немного денег и идете с экскурсией на этот техэтаж. Смотрите, что над вашей квартирой находится и что рядом. И не надо этих гаданий на кофейной гуще.

16.02.22, 13:30
bhr писал(а):
они гудят иногда или постоянно? если постоянно, то на просмотре квартиры покупатель это должен почувствовать.

Это у сестры - гудят по-разному в зависимости от водоразбора. Самое лучшее - до покупки сходить на техэтаж в ИТП за небольшую плату

Dobrij88,
Помимо того, что Вам тут написали, нужно слушать лифты. Желательно в «час пик», так как иногда шум и вибрации, толчки от лифтовых механизмов на последних этажах дома могут быть весьма критичными. Потом замучаетесь писать в Роспотребнадзор и местные управляющие компании.

надо попроситься пожить к ним на пару дней. Вопрос-то серьезный. Покупка квартиры.

16.02.22, 14:39
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Помимо того, что Вам тут написали, нужно слушать лифты. Желательно в «час пик», так как иногда шум и вибрации, толчки от лифтовых механизмов на последних этажах дома могут быть весьма критичными. Потом замучаетесь писать в Роспотребнадзор и местные управляющие компании.

слушать как минимум:
Горячее водоснабжение (круглосуточная циркуляция), ИТП (изготовление горячей воды из холодой)
Горячее водоснабжение (подача расхода)
Холодное водоснабжение (подача расхода)
Вентиляция приточная и вытяжная
Лифты

насчет лифтов - в доме гиганте на Чапаевском переулке лифты ходят с пересадкой до промежуточного технического этажа, а дальше меньшее количество лифтов для обслуживания вершины.

то есть часть шумных лифтовых механизмов размещены именно на промежуточном техэтаже

Если это вторичка, то
-как долго владели квартирой старые собственники?
-прямая продажа или альтернатива?

16.02.22, 16:55
Юрий Яцкевич писал(а):
Если это вторичка, то
-как долго владели квартирой старые собственники?
-прямая продажа или альтернатива?

У них выход в деньги. Разьезжаются супруги. Не жили в этой квартире.

Не сильно помогли вопросы мои разобраться