Есть ли жизнь на первом этаже 137 / 1425

28.11.23, 17:35
Татьяна Костянова писал(а):

28.11.23, 17:25
eugen писал(а):
Это только у Сергея Зеленоградского много квартир, а по факту все занято или сдается.
Они у него выстаиваются. И покупатели и квартиры)))

Моя школа! Томление

28.11.23, 18:11
edelweis))) писал(а):
Для меня главным аргументом не брать себе первый этаж всегда была мысль: "А вдруг кто-то из моих детей не будет иметь возможности улучшить себе жилищные условия и вынужденно будет жить здесь до конца своих дней"

В Ростове, я , конечно, не знаю, первый этаж - зашквар? Удивлена.

28.11.23, 14:43
Елочка писал(а):

Имхо, трешку на первом не брать.

Самое время продавать первый этаж - зимой, когда отопление включено и щедро обогревается все и вся. Потому что летом без теплых полов будет влажно и сыро, слишком влажно и сыро. В дождливую погоду влажноcть доходит до 90%.

Лучше найдите нормальную двушку и сторгуйте до приемлемой для вас суммы. Все реально.

Спасибо, ценное замечание

28.11.23, 14:53
Елочка писал(а):
Helga_G,

Вы об этой квартире думаете?

В том числе, один из вариантов.

28.11.23, 17:27
Тататьяна писал(а):

28.11.23, 17:22
Юлия Битузе писал(а):

28.11.23, 17:21
Тататьяна писал(а):

Если это та квартира, которую нашла Елочка, то там продажа по доверенности еще.
а за это сейчас разве дисконт дают?
что в этом необычного второй год?
я продаю по доверенности 50 процентов квартир, и покупаю, ничего страшного, никакого дисконта
Юлия Владимировна, ну Вы по 5 разу будет рассказывать как Вы умеете покупать по доверенности? Во первых тут еще не известна какая доверенность и тд, во вторых тут комбо, 1этаж+ доверенность, тот кто готов брать по доверенности не всегда готов брать первый, тот кто готов брать первый не всегда готов брать по доверенности.
Там они с 17+ начинали

я тут многое по сотому разу за 10+ лет рассказываю
но ситуация с доверенностью стала иной именно полтора года назад, или вы не заметили разницы в статусе доверенности с 2022 года, разницы в отношении банков, нотариусов, Росреестра, риэлторов, потребителей к наличию доверенностей в процессе?
так опять повторю - разницы в цене нет для квартиры с доверенностью или для квартиры без доверенности, если соблюдены еще многие формальности
ок, повторю и про бюджет, при таком бюджете выбор 1ого этажа и продажи по доверенности, есть ли там дисконт или нет - оправдан

28.11.23, 17:27
Тататьяна писал(а):
Юлия Владимировна, ну Вы по 5 разу будет рассказывать как Вы умеете покупать по доверенности?

Лучше про доверенности, чем опять про хавчик и бухло с чеками.
По любому.

28.11.23, 17:33
Сергей Румянцев писал(а):
Аааа (задумчиво). Ну, тогда + 2-3 миллиона вам помогут.

Тоже так думала. Совсем недавно. Если что небольшая ипотека все решит.
На днях Ипотеку одобрила с запасом. Неприятным сюрпризом оказалась получившаяся в итоге ставка и сумма. Впору не докидывать миллиончик другой, а скидывать(. Ставку повысили в процессе одобрения. Ещё и предупредили (устно в банке), что в случае чего ставка не фиксируется, и может изменится в процессе ожидания сделки .

28.11.23, 19:55
Helga_G писал(а):
предупредили (устно в банке), что в случае чего ставка не фиксируется, и может изменится в процессе ожидания сделки .

Это где Вы такой банк нашли?

28.11.23, 20:01
Николай Тюленев писал(а):
Это где Вы такой банк нашли?

Сбер

Это не первая ипотека. Но такого Ещё не видела.
На добавить пару миллионов платеж получается как совсем недавно за квартиру на первичке полностью в кредит