Не продается квартира - дайте совет что не так 294 / 3714

22.02.22, 15:59
Loccci писал(а):
Ну и где там парк??

однуха п-44т убожество.

О как бомбануло)

22.02.22, 15:57
mrstorm писал(а):
ну хз какие у вас источники, я смотрю на циане - квартиры от 35 до 39...у меня 45 и не 9700 а 9500...

нате вам 43 метра. хотя вобще пофиг. 40 или 43
внешняя ссылка

22.02.22, 15:59
Loccci писал(а):
Ну и где там парк?? Гетто

Все Тушино гетто.

22.02.22, 15:37
Татьяна Костянова писал(а):
Делать опеку нужно. Без покупателя. В решении опеки нигде фио покупателя фигурировать не будет. Потом аванс дала Марь Ивановна, а оформить потом решили на Петра Денисовича. Это сплошь и рядом.
План такой.
1. Определиться с ценой продажи, по которой будут звонки.
2. Подготовить документы для опеки. Цена плюс-минус будет известна. 500 тысяч вариативные сможете отрегулировать отдельным договором на мебель, технику. Лучше цену для опеку указать ниже, в районе 8800. Кстати, цена тоже не будет фигурировать в решении опеки.

Это уже давно не катит. Новый ПДКП, новый покупатель, значит уходите на новый круг. Оценку не занижать ни в коем случае.

Уважаемые коллеги! Не вижу смысла учить новоявленного ССРа азам нашей профессии. Как говорится, взялся за гуж не говори что не дюж. По доброте души, своими бесплатными советами мы портим наших потенциальных клиентов. Вселяем в них уверенность что сделки с недвижимостью просты и осуществимы самостоятельно. А чтобы нашёлся покупатель достаточно лишь разместить объявление в ЦИ и покупатель найдётся сам. В ответ на свои бескорыстные профессиональные советы, нередко мы получаем разного рода негатив в свой адрес и в адрес наших коллег. Так же, мы можем слышать утверждения о том что риэлтор не нужен. В любом деле необходим профессионализм. Свои профессиональные знания и навыки мы приобретаем годами и с трудом. А раздаём за так, за здорово живёшь. Разве это разумно? И зачем нам всё это?

22.02.22, 13:45
mrstorm писал(а):

22.02.22, 13:41
Убыр писал(а):
А которые покупаются сколько стоят?
незнаю., я же не риелтор чтобы понимать рынок...могу сказать что квартиры в моем доме совсем недавно продавались от 9,3 до 9,8 ...и сейчас их в продаже нет...за сколько ушли - неизвестно.

Телефоны "конкурентов" надо сохранять и прозванивать, когда пропадают. Не грех и прямо спросить о цене, если продали, иногда говорят.

22.02.22, 16:12
Убыр писал(а):
Все Тушино гетто

Не совсем

mrstorm,
Найдите на домклике центр недвижимости сбера, сделайте у них оценку и продайте им по этой цене.
К едрене фене.
Не мучаясь. Потеяете процентов 5 от рынка, но выкуп мгновенный.

22.02.22, 16:21
Loccci писал(а):

22.02.22, 16:12
Убыр писал(а):
Все Тушино гетто
Не совсем

Попросил бы не спорить!!