риелтор инкогнито 301 / 7360

[Беляева Елена]

Если решил покупать берешь юриста (soliciter) который занимается всем остальным (пробивает квартиру, делает договор, получает и передает денги и переоформляет титул).
без них обойтись невозможно в покупке.

Возможно у меня развивается параноя, хотелось бы подтверждения или опровержения.

почему то в Англии надо нанимать юриста, а тут достаточно подтверждения на форуме

в вашей межрегиональной сделке много рисков и ни одной проверки по этим рискам, кроме запроса о дееспособности 72 летнего продавца Вы не озвучили.

[чао]

Она сегодня ездила смотреть все оригиналы документов, по ее словам все в порядке

Оригиналы оригинальные?)

[чао]

Olyushka,
Она только посмотрела документы, запросов никаких не делала?

[Olyushka]

Если решил покупать берешь юриста (soliciter) который занимается всем остальным (пробивает квартиру, делает договор, получает и передает денги и переоформляет титул).
без них обойтись невозможно в покупке.

Возможно у меня развивается параноя, хотелось бы подтверждения или опровержения.

почему то в Англии надо нанимать юриста, а тут достаточно подтверждения на форуме

в вашей межрегиональной сделке много рисков и ни одной проверки по этим рискам, кроме запроса о дееспособности 72 летнего продавца Вы не озвучили.

Насколько я понимаю в России все таки немного другая специфика. Я взяла агента, она проверила все документы и уверяет меня что все чисто. Каким образом я еще могу проверить?

В Великобритании сделку по сути ведут две юридические фирмы, solicitors от продавца и покупателя.

[Olyushka]

Olyushka,
Она только посмотрела документы, запросов никаких не делала?

Сказала все чисто, запросов не делала. Меня это тоже удивляет. Говорит договор мены очень прозрачный, человек был один прописан в квартире. Вдова, муж умер в 95 году. Была одна прописана в старой 2х комнатной квартире, в результате получила равнозначную. Посмотрела правовую экспертизу сбербанка и то что предоставил агент, сказала все ок.

Я спросила может нужно ЕГРН выписку со старой квартиры, или домовую книгу или еще что. Говорит не нужно

[Николай Тюленев]

провела блиц опрос в офисе, все сказали что помят адрес своих бабушек наизусть)

Врут.
Завидуют, что покупаете квартиру в Москве - столице нашей Родины, и потому врут.
Расстроить, чтобы не купили.
Или купили, но в мучениях.

[Николай Тюленев]

я взяла агента, по рекомендации. Она помогла моей подруге купить 2 квартиры.

Вот это - правильно.
По рекомендации всяко лучше, чем здесь бомбящие в личку грант-дамы. )

[Марина Зеленская]

Она сегодня ездила смотреть все оригиналы документов, по ее словам все в порядке

Оригиналы оригинальные?)

И хрустящие

[Перс]

На мой взгляд, лучше отказаться от покупки такой квартиры, а если квартира прямо нравится - взять нормального грамотного риэлтора, который именно проверит всё, потому что «я посмотрела документы и они прозрачные» - это ни о чём. И при договоре мены для подстраховки лучше проверить обе квартиры, т.к. здесь какая-то непрозрачная и потенциально опасная история получается.

[Николай Тюленев]

взять нормального грамотного риэлтора

А из чего видно, что выбранный ТС риэлтор не грамотный? )