Мораль риэлтора 288 / 6172

- потенциальный покупатель просматривая ворох однотипных объяв и понимая, что это механически составленный стандартный текст риэлтора предполагает, что в цене предложения уже заложена комиссия риэлтора, НО можно же купить дешевле у ХОЗЯИНА. Это же психология людская!
- я собственник. Срабатывает психология и люди ко мне тянутся. Кроме шуток, мне звонят и когда слышат, что я не риэлтор восторженно взвизгивают и сразу меняют риторику на более дружелюбную, что способствует дальнейшей сделке.

И насколько дешевле Вы им продаёте ? Сколько люди экономят ? :du_ma_et:

Юлия Битузе

Я хочу открыть тему, звучать будет так

СОВЕСТЬ БУРЖУЕВ

" Я каждую неделю продаю замки. Вернее, одну неделю - замки, другую - заводы. Чтобы не запутаться, в какую неделю что продавать, я делаю это сама, без помощников и санитаров.
Прошу помочь профессиональное сообщество бесплатных помощников только в одном - как определить, звонит ли мне по рекламе в ЦИАНЕ Абрамович или это опять подлец Хрумкин, на моральные приставания и физические домогательства которого я писала заявления в Усть-Звездинское УВД и в Страсбургскую комиссию по правам человека еще в 1980, 1995, 2001 и 2007 годах, до того, как решила покупать и продавать замки и заводы, а вот от советов, как мне жить дальше - прошу воздержаться, так как жизнь моя и здоровье в надежных руках советской медицины.
Одновременно прошу мастеров жанра "бесплатное справочное бюро" охарактеризовать, есть ли у звонивших мне совесть и как мне это распознать.
С уважением"

Аня Моисеева писал(а):
Svetlana55 писал(а):
Pazzia писал(а):
А то очень достали эти "хантеры", хочу научится определять холодные звонки и отличать их от горячих.

з.ы.
Понимаю, что это часть работы любого риэлтора, особенно начинающего без своей базы. Я со своей стороны никогда не посылаю риэлторов, которые честно признаются в том, что хотят попродавать мою квартиру, а вот эти шакалы достали.

Странно. Люди берут ваш объект в работу, а вы ещё и недовольны...
Всё не понятно - покупатель нужен или "шашечки"?
Pazzia, а вы по профессии кто, чем занимаетесь? Может тоже риэлторов чему-нибудь нужному)) научите?)) mi_ga_et:

Да не берут они... Создают нездоровую конкуренцию, которая толкает ценник вниз, а сроки экспозиции вверх...

Может, в теории чем больше агентов вокруг квартиры, тем лучше, но практика показывает ровно обратное...

Спасибо за ответы, Анна! Не зря я купил и прочитал Ваши книги:) Сразу видно, что человек понимает суть вопроса и хочет в нем разобраться и помочь.

Да не берут они... Создают нездоровую конкуренцию, которая толкает ценник вниз, а сроки экспозиции вверх...

В том то и дело, что они ничего хорошего не дают взамен. Мало того, что бесценной жизни кусок вырывают, своими пустыми звонками, так еще и создают клоны объявлений на площадках, тем самым создавая иллюзию большого выбора и возможность сбить цену.

Laverna писал(а):
Но как быть, если человек НЕ ХОЧЕТ сотрудничества с риэлторами.. Это ведь его право. Не?!

Навеяло:
Это как когда человек не хочет сотрудничать со следствием - результат один, а срок больше) :lol:

Pazzia писал(а):
Проблема в том, что я помимо потенциальных покупателей должен тратить время на разговоры с теми, кто ничего покупать не собирается. Они просто формируют витрину в своем новом магазине, в котором еще нет покупателя.

Это Рынок, вы бывали на рынке ?
Сами тоже ведь спрашивали почем тот или иной товар и от куда

И к слову не всегда покупали...
Расслабьтесь и получите удовольствие,

ничего вы с этим не сделаете. :nez-nayu:

Pazzia Вы такой интересный... риэлторам на риэлторов жалуетесь. Могу угадать с первого раза, кто из форумчан разделит ваше негодование...
Сами-то кем работаете? Впрочем, можете не отвечать.

Svetlana55 писал(а):
Pazzia Вы такой интересный... риэлторам на риэлторов жалуетесь. Могу угадать с первого раза, кто из форумчан разделит ваше негодование...
Сами-то кем работаете? Впрочем, можете не отвечать.

Работают родители, а мальчик еще в школе учится..

Владимир Грохотов писал(а):
Laverna писал(а):
Но как быть, если человек НЕ ХОЧЕТ сотрудничества с риэлторами.. Это ведь его право. Не?!

Навеяло:
Это как когда человек не хочет сотрудничать со следствием - результат один, а срок больше)

Сейчас в век правовой культуры , обычно задержанный или свидетель
-могу я включить (или сесть на) ст.51 Конституции ?
-конечно можешь ,дорогой гражданин !!!
только сразу получите пропуск в ближайшее СИЗО )))

Pazzia писал(а):
Уважаемые профессионалы!

Я, видимо не правильно объясняю суть вопроса. Я не хочу отсеивать риэлторов, мне они нравятся, ВЫ МИЛЫЕ ЛЮДИ! Я хочу с ВАМИ работать, НО
я хочу отсеивать на старте риэлторов, которые мне звонят, только лишь с целью наполнять базу и ВРУТ о наличии готового к покупке именно моей квартиры клиента.
Laverna

Спасибо Вам за отклик и желание помочь. Я в своем объявлении сам пишу, что я собственник. Видимо не стоит. Логику закладываю следующую:
- потенциальный покупатель просматривая ворох однотипных объяв и понимая, что это механически составленный стандартный текст риэлтора предполагает, что в цене предложения уже заложена комиссия риэлтора, НО можно же купить дешевле у ХОЗЯИНА. Это же психология людская!
- я собственник. Срабатывает психология и люди ко мне тянутся. Кроме шуток, мне звонят и когда слышат, что я не риэлтор восторженно взвизгивают и сразу меняют риторику на более дружелюбную, что способствует дальнейшей сделке.

Проблема в том, что я помимо потенциальных покупателей должен тратить время на разговоры с теми, кто ничего покупать не собирается. Они просто формируют витрину в своем новом магазине, в котором еще нет покупателя.

ТС сделок больше с прямыми клиентами или с клиентами, у которых есть риэлтор? Хотя, тема больше на треп похожа

Не хотите общаться с риэлторами, не общайтесь, но вы же надеетесь, что приведут клиента. Нужны риэлторы, таким как вы и даже очень нужны. При условии, конечно, что реально занимаетесь инвестированием.

Pazzia

Владимир Романенко писал(а):
Расслабьтесь и получите удовольствие, ничего вы с этим не сделаете.

Апофеоз данной темы, видимо это так... или просто никто не знает как :ti_pa:

Работают родители, а мальчик еще в школе учится..

Юлия, я Вам где то на ногу наступил? Вы так искусно добиваетесь холивара, от которого я так искусно отбиваюсь! Даже принес Вам искренние извинения, но видимо огонь в душе уже пылает жарким пламенем